Villa i Pays-de-Clerval, Doubs

Ideel som en rummelig familie hjem, anden bolig, eller pensionat / turisme projekt.

Denne rummelige og karakterfyldte ejendom har en førsteklasses beliggenhed direkte på bredden af Doubs-floden og kombinerer historisk charme med alsidigt potentiale. Tilbyder ca. 245 m2 boligområde, suppleret med en terrasse, balkon, og en stor outbuilding, huset giver rigelige muligheder for personlig levende koncepter eller et turisme-relateret projekt.

Ejendommen skiller sig ud med sine autentiske funktioner såsom pejse, træ- og stengulve og et veldesignet layout på tværs af flere niveauer. Den idylliske have med direkte adgang til floden skaber en enestående livskvalitet i en naturlig og fredelig omgivelser.

Pays-de-Clerval nyder godt af fremragende infrastruktur, herunder butikker, skoler og medicinske tjenester, samt praktisk adgang via vej, jernbane og motorvej. Regionen er kendt for sine naturskønne landskaber af floder og rullende bakker og tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter såsom vandreture, cykling og vandsport.

Pris: 396.000 euro (inkl. agenturgebyrer)

Energiklasse: E ? Drivhusgasemissioner: E

Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse: mellem 6.480 EUR og 8.830 EUR baseret på energipriser for årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021).
(Hvis relevant: ?Property with overdrevent energiforbrug: klasse F eller G')

Kontakt et Information

For visninger og assistance til dit projekt, kontakt venligst Daniel Michel Wörler på +33 7 67 45 53 35 eller via e-mail på
Hr. formand!

I overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den franske monetære og finansielle kodeks kræves der bevis for identitet for at kunne foretage en visning.

Juridisk meddelelse

Denne liste er udarbejdet under Daniel Michel Wörlers redaktionelle ansvar som handelsagent, der er registreret hos RSAC i Mulhouse under nr. 514 051 770 på vegne af sas proprietes presidents, med aktiekapital på 44.920 euro, med hovedsæde i ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professionel licens til ejendomshandler (T) og ejendomsforvaltning (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388, udstedt af CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Escrow-konto nr. 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Finansiel garanti fra galian-smabtp, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris? Nr. 28137 J,
Dækker op til 2.000.000 euro for transaktioner (T) og 120.000 euro for ledelse (G).

Professionel ansvarsforsikring med galian-smabtp, policy No. 28137. J.

Mandatreference: 444999 ? De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.