Villa en Rancenay, Doubs

Elisabeth Girard, su agente privado de proprietes en Besancon y su periferia, le ofrece esta casa unifamiliar y contemporánea de 2003 semienterrada, de unos 130 m2 habitables, construida sobre sótano completo, implantada en un entorno muy tranquilo disfrutando de una magnífica vista sin obstáculos de la naturaleza y el meandros de los Doubs.
El principal nivel de vida se compone de una cocina moderna bien equipada y equipada, abierta al salón con un poste de madera, todo lo que da acceso por un gran ventanal a una hermosa terraza agradablemente orientada con su magnífica vista abierta de la naturaleza.
Una suite principal equipada con trastero incorporado y un baño privado, una zona de oficinas, una bodega con una zona de ropa interior / lavandería y un aseo independiente completan este primer nivel.
El piso tiene tres hermosos dormitorios, un baño, un segundo aseo y un espacio libre que se puede utilizar como espacio de almacenamiento.
El sótano tiene una superficie de garaje de unos 47 m2 con 2 puertas motorizadas para acomodar vehículos, motocicletas/bicicletas y remolque, así como una segunda parte reservada para el hall de entrada principal y una habitación adyacente que sirve como espacio de almacenamiento.
* Su principal ventaja: situado en un entorno natural y tranquilo buscado por su fácil acceso a la bicicleta de carretera, sus paseos a lo largo de los Doubs y en las rutas de senderismo cercanas, así como su velocidad de acceso a la CHU Minjoz y a Besancon, esta casa se adaptará perfectamente a una familia y sus hijos en busca de calma, naturaleza y serenidad en el campo muy cerca de la ciudad!
- ¿Por qué? - ¿Por qué?
Precio: 340000 euros tarifa vendedor.
Información DPE: Clase de consumo de energía D 189 kWh/m2/año - emisiones de GEI: clase B 7 kgCO2/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso estándar basado en los precios medios de la energía indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) entre 2120 y 2890 euros.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Elisabeth Girard, preferiblemente el 06. 18. 20. 76. 50 o por correo electrónico a:
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad, cuya venta está garantizada durante 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Elisabeth Girard actuando como agente comercial registrado en la RSAC besancon 521 595 066 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° de policía 28137.
Mandato ref: 463759 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Elisabeth Girard (EI) Agente comercial - SFCR Número: besancon 521 595 066 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr