Villa em Rancenay, Doubs

Elisabeth Girard, seu agente privado de propprietes no besancon e sua periferia, oferece a você esta casa isolada e contemporânea de 2003 semi-sepultada, de cerca de 130 m2 habitável, construída em um porão completo, implantada em um ambiente muito pacífico, desfrutando de uma vista magnífica e desobstruída da natureza e do sinuoso dos Doubs.
O principal padrão de vida é composto por uma cozinha moderna bem equipada e equipada, aberta à sala de estar com um poste de madeira, o todo dando acesso por uma grande janela de baía a um belo terraço agradavelmente orientado com sua magnífica vista aberta da natureza.
Uma suíte master equipada com armazenamento embutido e banheiro privativo, uma área de escritório, uma adega com área de lingerie/lavandaria e um banheiro independente completam esse primeiro nível.
O piso tem três belos quartos, um banheiro, um segundo banheiro e uma folga que pode ser usada como espaço de armazenamento.
O porão tem uma área de garagem de cerca de 47 m2 com 2 portas motorizadas para acomodar veículos, motocicletas / motos e reboque, bem como uma segunda parte reservada para o hall de entrada principal e uma sala adjacente servindo como espaço de armazenamento.
* Seu principal ativo: localizado em um ambiente natural e pacífico procurado por seu fácil acesso à bicicleta de estrada, seus passeios ao longo do Doubs e nas trilhas próximas, bem como sua velocidade de acesso à CHU Minjoz e para besancon, esta casa se adequará perfeitamente a uma família e seus filhos em busca de calma, natureza e serenidade no campo muito perto da cidade!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Preço: 340000 euros taxa de taxa vendedor.
DPE: Classe de consumo de energia D 189 kWh/m2/ano - Emissões de GEE: classe B 7 kgCO2/m2/ano.
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão com base nos preços médios de energia indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) entre 2120 e 2890 euros.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Elisabeth Girard, de preferência em 06. 18. 20. 76. 50 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Elisabeth Girard atuando como um agente comercial registrado no RSAC besancon 521 595 066 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de custódia n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie.
Mandate ref: 463759 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Elisabeth Girard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: besancon 521 595 066 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr