Villa in Rancenay, Doubs

Elisabeth girard, uw prive propprietes agent op besancon en zijn periferie, biedt u dit vrijstaande en hedendaagse huis van 2003 half begraven, van ongeveer 130 m2 bewoonbaar, gebouwd op volledige kelder, geïmplanteerd in een zeer rustige omgeving genietend van een prachtig onbelemmerd uitzicht op de natuur en het kronkelen van de Doubs.
De belangrijkste levensstandaard bestaat uit een goed uitgeruste moderne keuken, open naar de woonkamer met een houten paal, het geheel geeft toegang door een grote baai venster naar een mooi terras aangenaam gericht met zijn prachtige open uitzicht op de natuur.
Een master suite uitgerust met ingebouwde opslag en een eigen badkamer, een kantoorruimte, een kelder met een lingerie / wasruimte en een onafhankelijk toilet completeren dit eerste niveau.
De verdieping heeft drie mooie slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte.
De kelder heeft een garageoppervlakte van ongeveer 47 m2 met 2 gemotoriseerde deuren voor voertuigen, motorfietsen/fietsen en aanhanger, evenals een tweede deel gereserveerd voor de hoofdingang en een aangrenzende ruimte dienen als opslagruimte.
* De belangrijkste troef: gelegen in een natuurlijke en rustige omgeving gezocht om zijn gemakkelijke toegang tot de racefiets, zijn wandelingen langs de Doubs en op de nabijgelegen wandelwegen, evenals de snelheid van de toegang tot de Minjoz CHU en om besancon, dit huis perfect geschikt voor een gezin en zijn kinderen op zoek naar rust, natuur en sereniteit op het platteland zeer dicht bij de stad!
---------------------------------------------------------------------------------
Prijs: 340000 euro kosten verkoper.
Informatie DPE: Energieverbruiksklasse D 189 kWh/m2/jaar - BKG-emissies: klasse B 7 kgCO2/m2/jaar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) tussen 2120 en 2890 euro.
Neem contact op met Elisabeth Girard om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, bij voorkeur op 06.18.20.76.50 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden aangevraagd. Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisabeth Girard als handelsagent geregistreerd bij de RSAC besancon 521 595 066 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° van politie 28137.
Mandaat ref: 463759 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Elisabeth girard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: besancon 521 595 066 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr