Haus in Rancenay, Département Doubs

Elisabeth Girard, Ihre private Proprietes Agentin auf Besancon und seine Peripherie, bietet Ihnen dieses freistehende und zeitgenössische Haus von 2003 halb begraben, von ca. 130 m2 bewohnbar, auf kompletten Keller gebaut, in einer sehr ruhigen Umgebung implantiert mit einem herrlichen freien Blick auf die Natur und die Mäanderung der Doubs.
Der Hauptwohnstandard besteht aus einer gut ausgestatteten und modernen Küche, offen zum Wohnzimmer mit Holzpfosten, das Ganze gibt Zugang durch ein großes Erkerfenster zu einer schönen Terrasse angenehm ausgerichtet mit seinem herrlichen offenen Blick auf die Natur.
Eine Master-Suite mit eingebautem Stauraum und eigenem Bad, einem Bürobereich, einem Keller mit einem Wäsche- und Wäschebereich und einer unabhängigen Toilette runden diese erste Ebene ab.
Der Boden hat drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zweite Toilette und eine Freiraum, der als Stauraum genutzt werden kann.
Der Keller verfügt über eine Garagenfläche von ca. 47 m2 mit 2 motorisierten Türen für Fahrzeuge, Motorräder/Bikes und Anhänger sowie einen zweiten Teil für die Haupteingangshalle und einen angrenzenden Raum, der als Stauraum dient.
* Sein wichtigstes Gut: in einer natürlichen und ruhigen Umgebung für seinen einfachen Zugang zum Rennrad, seine Spaziergänge entlang der Doubs und auf den nahe gelegenen Wanderwegen sowie seine Geschwindigkeit der Zugang zur Minjoz CHU und besancon gesucht, wird dieses Haus perfekt für eine Familie und ihre Kinder auf der Suche nach Ruhe, Natur und Gelassenheit auf dem Land ganz in der Nähe der Stadt!
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Preis: 340000 Euro Gebühr Verkäufer.
Information DPE: Energieverbrauchsklasse D 189 kWh/m2/Jahr - Treibhausgasemissionen: Klasse B 7 kgCO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) zwischen 2120 und 2890 Euro.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Elisabeth Girard, vorzugsweise am 06. 18. 20. 76. 50 oder per E-Mail unter
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist 12 Monate garantiert.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth Girard als Handelsagent bei der RSAC besancon 521 595 066 mit Privatbesitz registriert, mit einer Hauptstadt von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° der Polizei 28137.
Mandat Ref: 463759 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Elisabeth Girard (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: besancon 521 595 066 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr