Villa en Agén, Lot y Garona

Nuevo y muy raro en la marcha:
Kévin mansencal le propone en exclusiva :

En el municipio de BRAX situado en una zona popular y cerca de todos los servicios, a sólo 2 km de la autopista, a 7 km de la estación de tren de Agen esta casa maravillosamente renovado desarrolla una zona de estar de unos 104m2 habitable y está construido en un terreno vallado de más de 600m2.

Esta casa ofrece un ambiente acogedor y familiar en un entorno privilegiado. La casa está organizada en dos niveles.

Incluye una gran entrada de 8. 5m2 con un trastero de 4m2
Desde la entrada tendrá acceso a una hermosa sala de estar de unos 32m2 en triple exposición tan bañada en luz, incluyendo una hermosa sala de estar con estufa de leña y una hermosa cocina equipada y equipada.
Desde la cocina tendrá acceso a un lavadero de 6, 5m2 y un W. C. Independiente.
En la planta superior tendrá un bonito espacio libre que sirve cuatro habitaciones de 9m2, 9. 4m2, 11. 4m2 y 12. 6m2. Un baño de 6m2 y un W. C. Independiente vienen a terminar esta planta.

El exterior no te dejará atrás ya que es suficiente capullo y beneficios:
- la presencia de una piscina de sal
- Una gran terraza de madera
- Un garaje doble de 18m2
- Una habitación para la sala de calderas.
- Un refugio en la piscina.
- Un aparcamiento que puede acomodar un coche
- Terreno totalmente vallado con puerta

Lado técnico: Carpintería de doble acristalamiento, sistema de calefacción por caldera de pellets, estufa de leña, cumulus eléctrico.
Casa conectada a la alcantarilla.

Un consejo: ¡Hacer esta casa rápido no se quedará mucho tiempo en la marcha!

Así que no dude más y : para visitar y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Kevin mansencal al 06. 46. 11. 47. 35 o por correo electrónico a

Consumo de energía: D 218 kWh/m2/año (DPE)
Emisiones de gases de efecto invernadero: B 6 CO2/m2/año (GHG)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1900 EUR y 2620 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con mansencal Kévin al 0646114735 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de mansencal Kévin, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac agen 890904196 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref: 468217MKE presentado al precio de 210 000 euros, incluyendo 10 000 euros, incluyendo los honorarios pagados por el comprador o 200 000 euros sin cargos.- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)

Kévin mansencal (EI) Agente comercial - SFCR Número: AGEN 89004196 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr