Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Novos e raros em marcha:
Kévin mansencal propõe-lhe em exclusivite :

No município de BRAX localizado em uma área popular e perto de todas as comodidades, a apenas 2 km da auto-estrada, a 7 km da estação ferroviária de Agen esta casa maravilhosamente renovado desenvolve uma área de estar de cerca de 104m2 habitável e é construído em um lote vedado de mais de 600m2.

Esta casa oferece um ambiente acolhedor e familiar em um ambiente privilegiado. A casa está organizada em dois níveis.

Inclui uma grande entrada de 8. 5m2 com uma sala de armazenamento de 4m2
A partir da entrada, você terá acesso a uma bela sala de estar de cerca de 32m2 em exposição tripla, tão banhada em luz, incluindo uma bela sala de estar com fogão a lenha e uma bela cozinha equipada e equipada.
Da cozinha você terá acesso a uma lavanderia de 6, 5m2 e um WC Independent.
No andar de cima, você terá uma boa folga servindo quatro quartos de 9m2, 9. 4m2, 11. 4m2 e 12. 6m2. Um banheiro de 6m2 e um W.C. Independent vêm para terminar este andar.

O exterior não vai deixá-lo para trás, uma vez que é casulo suficiente e benefícios:
- a presença de uma piscina de sal
- Um grande terraço de madeira
- Uma garagem dupla de 18m2
- Um quarto para a sala da caldeira.
- Um abrigo para piscina.
- Um parque de estacionamento que pode acomodar um carro
- Terreno totalmente vedado com portão

Lado técnico: Carpintaria de vidro duplo, sistema de aquecimento por caldeira de pelota, fogão a lenha, cumulus elétrico.
Casa conectada ao esgoto.

Uma dica: Faça esta casa rápido não vai ficar na marcha por muito tempo!

Então não hesite mais e: para visitar e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Kevin mansecal em 06. 46. 11. 11. 47. 35 ou por e-mail em

Consumo de energia: D 218 kWh/m2/ano (DPE)
Emissões de gases com efeito de estufa: B 6 CO2/m2/ano (GEE)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1900 EUR e 2620 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com mansencal Kévin em 0646114735 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de mansençal Cévin, atuando sob o status de agente comercial registrado em rsac agen 890904196 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 468217MKE apresentado ao preço de 210 000 euros incluindo 10 000 euros incluindo taxas pagas pelo comprador ou 200 000 euros excluindo taxas.- O profissional garante e assegura o seu projeto de propriedade. (5. 00 % taxas incl. impostos pagos pelo comprador.)

Kévin mansencal (EI) Agente Comercial - SFCR Número: AGEN 89004196 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr