Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Ny og meget sjælden på marchen:
Kévin mansencal foreslår dig i exclusivite:

På kommunen BRAX ligger i et populært område og tæt på alle faciliteter, kun 2 km fra motorvejen, 7 km fra togstationen i Agen dette smukt renoverede hus udvikler et opholdsområde på omkring 104m2 beboelige og er bygget på en indhegnet masse på mere end 600m2.

Dette hus tilbyder et hyggeligt og familiemiljø i et privilegeret miljø. Huset er organiseret på to niveauer.

Det omfatter en stor indgang på 8, 5m2 med et opbevaringsrum på 4m2
Fra indgangen vil du have adgang til en smuk stue på omkring 32m2 i tredobbelt udstilling så badet i lys, herunder en smuk stue med brændeovn og et smukt udstyret køkken.
Fra køkkenet vil du have adgang til en 6, 5m2 vaskerum og en W. C. Uafhængig.
Ovenpå vil du have en dejlig clearance servering fire værelser på 9m2, 9, 4m2, 11, 4m2 og 12, 6m2. Et badeværelse på 6m2 og en W. C. Uafhængig kommer til at afslutte denne etage.

Ydersiden vil ikke forlade dig efterladt, da det er kokon nok og fordele:
- tilstedeværelsen af en saltpool
- En stor træterrasse
- En dobbelt garage på 18m2
- Et rum til kedelrummet.
- Et beskyttelsesrum.
- En parkeringsplads, der kan rumme en bil
- Fuldt indhegnet land med port

Teknisk side: Dobbelt glas tømrerarbejde, varmesystem ved pellet kedel, træ komfur, elektrisk cumulus.
Huset er forbundet til kloakken.

Et tip: Gør dette hus hurtigt vil ikke blive på marchen længe!

Så tøv ikke længere og: at besøge og ledsage dig i dit projekt kontakt Kevin mansencal på 06. 46. 11. 47. 35 eller via e-mail på

Energiforbrug: D 218 kWh/m2/år (DPE)
Drivhusgasemissioner: B 6 CO2/m2/år (GHG)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1900 EUR og 2620 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mansencal Kévin på 0646114735 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af mansencal Kévin, der handler som handelsagent registreret hos Rsac agen 89904196 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 468217MKE præsenteret til en pris af 210 000 euro herunder 10 000 euro herunder gebyrer betalt af køberen eller 200 000 euro ekskl. gebyrer.- Professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (5.00 % gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)

Kévin mansencal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AGEN 89004196 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.