Villa en Carcasona, Aude

Situado en una zona muy tranquila (San Jorge) cerca de todos los servicios, Christophe vitoux ofrece en canalsonne, esta casa de 91m2 habitable en 2 niveles en una parcela arbolada de 300m2 con garaje.

Se compone de:
En la planta baja: hall de entrada de 4m2 - una cocina de 12m2 con acceso a terraza exterior - un luminoso salón de 29m2 - un aseo de 1. 20m2.
Arriba: 3 dormitorios con armarios empotrados (13m2 - 12m2 - 11m2) - baño de 5m2 - aseo de 1. 20m2 - despacho de 3m2
Varios : garaje de 26m2 - terraza de 6m2- porche de 5m2

Los 3 dormitorios han sido completamente renovados, así como el salón, esta casa es ideal para una pareja con niños, el entorno es muy agradable, con todas las tiendas cercanas.

DPE: D-182 / A-5
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1290 y 1790 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
ERP completa 21. 05. 2025

Precio: 159 575 euros gastos de agencia cobrados al vendedor
Aterrizaje: 2200 euros

Tour virtual en 3D disponible

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe vitoux al 0787169743 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe vitoux actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la carcasona rsac 888 360 567 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 463086- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christophe vitoux (EI) Agente comercial - RSAC número: carcasa 888 360 567 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr