Villa em Carcassonne, Aude

Localizado em uma área muito tranquila (St Georges) perto de todas as comodidades, Christophe vitoux oferece em carcaçaonne, esta casa de 91m2 habitável em 2 níveis em um terreno arborizado de 300m2 com garagem.

Consiste em:
No piso térreo: hall de entrada de 4m2 - uma cozinha de 12m2 com acesso ao terraço ao ar livre - uma sala de estar brilhante de 29m2 - um banheiro de 1. 20m2.
No andar de cima: 3 quartos com roupeiros equipados (13m2 - 12m2 - 11m2) - casa de banho de 5m2 - WC de 1. 20m2 - depuração de 3m2
Diversos : garagem de 26m2 - terraço de 6m2 varanda de 5m2

Os 3 quartos foram completamente renovados, bem como a sala de estar, esta casa é ideal para um casal com crianças, o ambiente é muito agradável, com todas as lojas nas proximidades.

DPE : D-182 / A-5
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1290 e 1790 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
ERP completa 21. 05. 2025

Preço: 159 575 euros taxas de agência cobradas ao vendedor
Aterragem: 2200 euros

Tour virtual 3D disponível

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christophe vitoux em 0787169743 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe vitoux agindo sob o status de agente comercial registrado no carcasonne rsac 888 360 567 de propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref : 463086- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christophe vitoux (EI) Agente Comercial - número RSAC: carcasonne 888 360 567 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr