Haus in Carcassonne, Aude

Gelegen in einer sehr ruhigen Gegend (St Georges) in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Christophe vitoux bietet in catalonne, dieses Haus von 91m2 bewohnbar auf 2 Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von 300m2 mit Garage.

Es besteht aus:
Im Erdgeschoss: Eingangshalle von 4m2 - eine Küche von 12m2 mit Zugang zur Außenterrasse - ein helles Wohnzimmer von 29m2 - eine Toilette von 1. 20m2.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (13m2 - 12m2 - 11m2) - Badezimmer von 5m2 - WC von 1. 20m2 - Freiraum von 3m2
Sonstiges : Garage von 26m2 - Terrasse von 6m2- Veranda von 5m2

Die 3 Schlafzimmer wurden komplett renoviert sowie das Wohnzimmer, dieses Haus ist ideal für ein Paar mit Kindern, die Umgebung ist sehr angenehm, mit allen Geschäften in der Nähe.

DPE: D-182 / A-5
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1290 und 1790 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
ERP abgeschlossen 21. 05. 2025

Preis: 159 575 Euro Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden
Landung: 2200 Euro

3D virtuelle Tour verfügbar

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christophe vitoux unter 0787169743 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe vitoux unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der carcasonne rsac 888 360 567 aus Privatbesitz, mit einer Hauptstadt von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J

Mandat Ref : 463086- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christophe vitoux (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr