Villa en Bergerac, Dordoña

Villa de 5 dormitorios con piscina a las puertas de Bergerac

A sólo 5 minutos de Bergerac, en la ciudad de La Force y cerca de los servicios accesibles a pie, descubrir esta villa de unos 200 m2, perfectamente mantenido y situado en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis.

Ofrece una hermosa sala de estar de más de 60 m2 con cocina abierta, una cocina de 27 m2 , una bodega, así como 5 dormitorios, incluyendo 2 suites parentales, 1 baño y 2 baños. Tres dormitorios se encuentran en la planta baja y dos arriba, incluyendo una suite principal de 23 m2 con balcón.

En el exterior, podrá disfrutar de un lote cerrado de más de 2.300 m2, una piscina, una cocina de verano y una pérgola bioclimática. Paneles solares con retorno a la producción de 1.800 euros/año.

Los activos: 5 dormitorios, 2 suites principales, piscina 7*4, terreno cerrado sin vis-à-vis, PAC aire acondicionado y estufa de leña, pérgola bioclimática, garaje, todo-a-serre,proximidad de los servicios, no hay trabajo que planificar.
Impuesto sobre la propiedad 2000 euros.

Una villa familiar cómoda y lista para vivir, idealmente situada a las puertas de Bergerac.
Mandato ref : 461916. Precio 368000 euros incluyendo 18000 euros de honorarios pagados por el comprador.
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2110 y 2920 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con baldau aurelie al 0770628635 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de baldau aurelie, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC 831972500 geurac con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones en edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461916- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 14% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Aurelie baldau (EI) Agente comercial - RSAC Número: 831972500 gérac - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr