Villa in Bergerac, Dordogne

Villa met 5 slaapkamers met zwembad aan de poorten van Bergerac

Op slechts 5 minuten van Bergerac, aan de stad La Force en dicht bij de voorzieningen te voet bereikbaar, ontdek deze villa van ongeveer 200 m2, perfect onderhouden en gelegen in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis.

Het biedt een mooie woonkamer van meer dan 60 m2 met open keuken, een keuken van 27 m2 , een kelder, evenals 5 slaapkamers, waaronder 2 ouderlijke suites, 1 badkamer en 2 badkamers. Drie slaapkamers zijn gelegen op de begane grond en twee boven, waaronder een master suite van 23 m2 met balkon.

Buiten geniet u van een gesloten terrein van meer dan 2.300 m2, een zwembad, een zomerkeuken en een bioklimatische pergola. Zonnepanelen met rendement op productie van 1.800 euro per jaar.

De activa: 5 slaapkamers, 2 master suites, zwembad 7*4, gesloten land zonder vis-à-vis , PAC omhulselbare airconditioning en houtkachel , bioklimatische pergola , garage , alles-tot-afzuigen , nabijheid van voorzieningen , geen werk te plannen.
Eigendomsbelasting 2000 euro.

Een comfortabele en klaar om te wonen familie villa, ideaal gelegen aan de poorten van Bergerac.
Mandaat ref: 461916. Prijs 368000 euro inclusief 18000 euro aan vergoedingen betaald door de koper.
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2110 EUR en 2920 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer baldau aurelie op 0770628635 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van baldau aurelie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 831972500 geurac met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461916 De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 14% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Aurelie baldau (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 831972500 gérac - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr