Villa em Bergerac, Dordonha

Moradia de 5 quartos com piscina nos portões de Bergerac

Apenas a 5 minutos de Bergerac, na cidade de La Force e perto das comodidades acessíveis a pé, descobrir esta villa de cerca de 200 m2, perfeitamente mantido e localizado em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis.

Oferece uma bela sala de estar de mais de 60 m2 com cozinha aberta, uma cozinha de 27 m2, uma adega, bem como 5 quartos, incluindo 2 suítes parentais, 1 banheiro e 2 banheiros. Três quartos estão localizados no piso térreo e dois no andar de cima, incluindo uma suíte master de 23 m2 com varanda.

Lá fora, você vai desfrutar de um lote fechado de mais de 2.300 m2, uma piscina, uma cozinha de verão e uma pérgula bioclimática. Painéis solares com retorno sobre a produção de 1.800 euros / ano.

Os ativos: 5 quartos, 2 suítes master, piscina 7 * 4, terra fechada sem vis-à-vis, PAC ar condicionado e fogão a lenha, pérgula bioclimática, garagem, all-to-sewer, proximidade de amenidades, nenhum trabalho a ser planejado.
Imposto sobre a propriedade 2000 euros.

Uma moradia familiar confortável e pronta para viver, idealmente localizada nos portões de Bergerac.
Mandato ref : 461916. Preço 368000 euros incluindo 18000 euros de taxas pagas pelo comprador.
Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2110 e EUR 2920 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com baldau aurelie em 0770628635 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de baldau aurelie, agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 831972500 geurac com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461916- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 14% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Aurelie baldau (EI) Agente Comercial - RSAC Número: 831972500 gérac - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr