Villa i Bergerac, Dordogne

5 værelses villa med swimmingpool ved portene til Bergerac

Kun 5 minutter fra Bergerac, på byen La Force og tæt på de faciliteter, der er tilgængelige til fods, opdage denne villa på omkring 200 m2, perfekt vedligeholdt og beliggende i et roligt miljø og uden over for.

Det tilbyder en smuk stue på mere end 60 m2 med åbent køkken, et køkken på 27 m2 , en kælder, samt 5 soveværelser, herunder 2 forældresuiter, 1 badeværelse og 2 badeværelser. Tre soveværelser er beliggende i stueetagen og to ovenpå, herunder en master suite på 23 m2 med balkon.

Udenfor vil du nyde en lukket masse på mere end 2.300 m2, en swimmingpool, et sommerkøkken og en bioklimatisk pergola. Solar paneler med afkast på produktion af 1.800 euro om året.

Aktiverne: 5 soveværelser, 2 master suiter, swimmingpool 7*4, lukket jord uden over for , PAC skedebar aircondition og træ komfur , bioklimatiske pergola, garage , all-to-sewer , nærhed af faciliteter, intet arbejde, der skal planlægges.
Ejendomsskat 2000 euro.

En komfortabel og klar til at bo familie villa, ideelt beliggende ved portene til Bergerac.
Mandat ref: 461916. Pris 368000 euro inklusive 18000 euro gebyrer betalt af køberen.
Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2110 EUR og 2920 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt baldau aurelie på 077028635 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af baldau aurelie, der handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 831972500 geurac hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner i bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461916 De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5. 14% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Aurelie baldau (EI) Handelsagent - RSAC Number: 831972500 gérac - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.