Villa en Dijón, Cote D Or

Exclusivo.
En Remilly-sur-Tille, Julie todesco le ofrece esta bonita casa que data de 1983 en perfectas condiciones, ofreciendo servicios cualitativos.

Usted tendrá a su disposición:
- En la planta baja: una gran entrada, un gran salón / comedor de 50 m2 abierto a una cocina contemporánea, una suite principal con baño con ducha, un vestidor (anteriormente utilizado como dormitorio), un dormitorio, un aseo.
Arriba: dos dormitorios, un vestidor, un baño, un aseo.

Una bodega, una cocina de verano instalada en la parte trasera del garaje completan todo.

Junto a la casa, un edificio anexo de 56 m2 repartido en dos niveles, cuyos pavimentos y algunos acabados quedan por realizar, ofrece un gran potencial de desarrollo.
Este espacio versátil seducirá a las familias en busca de un lugar dedicado a los adolescentes, un espacio de ocio o una habitación adicional para recibir. También será perfecto para el ejercicio de una actividad liberal, gracias a la posibilidad de establecer una oficina independiente allí para acomodar a una clientela en un entorno privilegiado.

La casa ha sido completamente renovada y aislada durante los últimos 2 años, y goza de un excelente rendimiento energético.
Bomba de calor aire/aire.
Estufa de pellets.
Doble acristalamiento y persianas eléctricas.

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela cerrada de 834 m2, armoniosamente amueblada por un paisajista, que ofrece un ambiente de vida tan elegante como fácil de usar.
La terraza, la pérgola y el spa te invitan a relajarte y compartir momentos con familiares o amigos.
Tierras piscinables.

Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1 470 y 1 900 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Precio de la propiedad 445 000 euros, honorarios pagados por el vendedor.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Julie o Yannic Todesco al 0638207240 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julie Todesco actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456039 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr