Villa em Dijon, Cote-d'Or

Exclusivo.
Em Remilly-sur-Tille, Julie todesco oferece-lhe esta casa muito agradável que data de 1983 em perfeitas condições, oferecendo serviços qualitativos.

Você terá à sua disposição:
- No piso térreo: uma grande entrada, uma grande sala de estar / jantar de 50 m2 aberta para uma cozinha contemporânea, uma suíte master com chuveiro, um camarim (anteriormente usado como quarto), um quarto, um banheiro.
No andar de cima: dois quartos, um camarim, um banheiro, um banheiro.

Uma adega, uma cozinha de verão instalada na parte de trás da garagem completam o todo.

Adjacente à casa, um edifício de 56 m2 espalhado por dois níveis, cujos revestimentos de piso e alguns acabamentos ainda precisam ser realizados, oferece um grande potencial de desenvolvimento.
Este espaço versátil seduzirá famílias em busca de um lugar dedicado a adolescentes, um espaço de lazer ou um espaço adicional para receber. Também será perfeito para o exercício de uma atividade liberal, graças à possibilidade de criar um escritório independente para acomodar uma clientela em um ambiente privilegiado.

A casa foi completamente renovado e isolado durante os últimos 2 anos, e goza de excelente desempenho energético.
Bomba de calor de ar/ar.
Fogão de pelota.
Vidros duplos e persianas elétricas.

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de 834 m2, harmoniosamente mobiliado por um paisagista, oferecendo um ambiente de vida tão elegante quanto fácil de usar.
O terraço, pérgola e spa convidam você a relaxar e compartilhar momentos com a família ou amigos.
Terras piscináveis.

Dpe b ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1 470 e EUR 1 900 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Preço do imóvel 445 000 euros, taxas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julie ou Yannic Todesco em 0638207240 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julie Todesco atuando como consultora imobiliária independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n01 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456039 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr