Villa i Dijon, Cote-d'Or

Eksklusivt.
I Remilly-sur-Tille tilbyder Julie todesco dig dette meget flotte hus fra 1983 i perfekt stand, der tilbyder kvalitative ydelser.

De har til Deres rådighed:
- I stueetagen: en stor indgang, en stor stue / spisestue på 50 m2 åben for et moderne køkken, en master suite med brusebad, en omklædningsrum (tidligere brugt som soveværelse), et soveværelse, et toilet.
Ovenpå: to soveværelser, et påklædningsværelse, et badeværelse, et toilet.

En kælder, et sommerkøkken installeret på bagsiden af garagen fuldføre det hele.

Tilkørsel til huset, en udbygning på 56 m2 spredt over to niveauer, hvis gulvbelægninger og nogle finish forbliver at blive realiseret, giver et stort potentiale for udvikling.
Dette alsidige rum vil forføre familier på jagt efter et sted dedikeret til teenagere, et fritidsrum eller et ekstra rum at modtage. Det vil også være perfekt til udøvelsen af en liberal aktivitet, takket være muligheden for at oprette et uafhængigt kontor der for at rumme et kundekreds i en privilegeret indstilling.

Huset er blevet fuldstændig renoveret og isoleret i løbet af de sidste 2 år, og nyder fremragende energi ydeevne.
Luft-/luftvarmepumpe.
Pellet komfur.
Dobbeltruder og elektriske skodder.

Udenfor vil du nyde en lukket grund på 834 m2, harmonisk indrettet af en landskabsarkitekt, tilbyder et levende miljø så elegant som det er brugervenligt.
Terrasse, pergola og spa inviterer dig til at slappe af og dele øjeblikke med familie eller venner.
Piscinable jord.

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 470 EUR og 1 900 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Pris på ejendommen 445 000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julie eller Yannic Todesco på 0638207240 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Julie Todesco som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456039 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.