Villa i Dijon, Cote-d'Or

Exklusivt.
I Remilly-sur-Tille erbjuder Julie todesco detta mycket trevliga hus från 1983 i perfekt skick, erbjuder kvalitativa tjänster.

Du kommer att ha till ditt förfogande:
- På bottenvåningen: en stor ingång, en stor vardagsrum / matsal på 50 m2 öppen för ett modernt kök, en mastersvit med duschrum, ett omklädningsrum (tidigare används som ett sovrum), ett sovrum, en toalett.
På övervåningen: två sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum, en toalett.

En källare, ett sommarkök installerat på baksidan av garaget slutföra hela.

I anslutning till huset, en utbyggnad på 56 m2 fördelat på två plan, vars golvbeläggningar och vissa ytor återstår att förverkliga, erbjuder en stor potential för utveckling.
Detta mångsidiga utrymme kommer att förföra familjer på jakt efter en plats tillägnad tonåringar, en fritid eller ett extra rum att ta emot. Det kommer också att vara perfekt för utövandet av en liberal verksamhet, tack vare möjligheten att inrätta ett oberoende kontor där för att rymma en klientel i en privilegierad miljö.

Huset har totalrenoverats och isolerats under de senaste 2 åren, och har utmärkt energiprestanda.
Luft-/luftvärmepump.
Pelletsspis.
Dubbelglas och elektriska fönsterluckor.

Utanför, kommer du att njuta av en stängd tomt på 834 m2, harmoniskt inredda av en landskapsarbetare, erbjuder en levande miljö lika elegant som det är användarvänlig.
Terrassen, pergola och spa inbjuder dig att koppla av och dela stunder med familj eller vänner.
Sprängbar mark.

DPE b ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1 470 och 1 900 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023

Priset på fastigheten 445 000 euro, avgifter som betalas av säljaren.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Julie eller Yannnic Todesco på 0638207240 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Julie Todesco som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 456039 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr