Villa en Perigueux, Dordoña

Perigueux (24000) --- Sector Clos Chassaging --- Precio: 275.000 euros, tasas cobradas al vendedor.

Situado a 5 minutos a pie del Lycée Albert Claveil, escuela primaria, guardería y tiendas de Clos Chassaing, venga y descubra sin demora esta bonita casa T5/6 adosada que data de 1963 de unos 161. 5 m2 construidos en 3 niveles y situado en el corazón de perigueux.

Se compone de:
- Planta baja: entrada con espacio libre, habitación de aprox. 11. 5m2, dos habitaciones para el uso de taller y despensa, sala de calderas, aseo separado, garaje y terraza en el jardín de aprox. 28 m2.
- 1er Etg: Palier, entrada al salón doble de aprox. 30m2 con espacio SAM, cocina amueblada y equipada, terraza balconera, dormitorio de aprox. 9. 8 m2 para uso de oficina, baño, aseo.
- 2o Etg: Puerta doble, baño mixto con ducha y bañera, 3 dormitorios (dos dormitorios de aprox. 15. 5 m2 y uno de aprox. 9. 5 m2), un aseo ind. Cagibi para renovar (posibilidad adicional de SDE).

Terreno de aprox. 218m2 con jardín vallado y arbolado completado por una piscina sobre el suelo con pizarra de madera de aprox. 2. 75m x 4. 80m y pérgola para zona de lectura / comedor.

El +: Renovación general en 2004/2005 + aislamiento infinito (2020) / PVC de doble acristalamiento / terraza doble con piscina y pérgola

Calefacción / ECS: Caldera de condensación individual (GAS)
Saneamiento: Colectivo (PAE) ---- Incumplimiento menor ---
TF 2025: 1. 877 euros / año

Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Baptiste berthelot actuando bajo el estatus de agente comercial con los privados sas proprietes, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta bancaria n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405
DPE : D ( 153 ) ---- GEI : D ( 33 )
Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021/ Precio energético medio indexado para los años 2021, 2022 y 2023, incluida la suscripción: entre 2230 y 3050 euros.

El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Georriesgos: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georriesgos:
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Ref. del mandato: 456 218
Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente comercial - Perigueux RSAC número 890 413 867 ? Verlingüe Rcp no 105 095 82404 03615 --- IVA : FR32 890 413 867
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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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* Tasas
275.000 euros por venta.

Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente comercial - RSAC Número: perigueux 890413867 - .