Villa em Perigueux, Dordonha

Perigueux (24000) --- Sector Clos Chassaging --- Preço: 275.000 euros, taxas cobradas ao vendedor.

Localizado a 5 minutos a pé do Lycée Albert Claveil, escola primária, creche e lojas de Clos Chassaing, venha e descubra sem demora esta bela casa T5/6 com terraço datado de 1963 de aproximadamente 161, 5 m2 construído em 3 níveis e localizado no coração de Perigueux.

Consiste em:
- Piso térreo: entrada com desembaraço, sala de aproximadamente 11. 5m2, duas salas para uso de oficina e despensa, sala de caldeira, sanitário separado, garagem e terraço no jardim de aproximadamente 28 m2.
- 1st Etg: Palier, entrada para sala de estar dupla de aproximadamente 30m2 com espaço SAM, cozinha equipada e equipada, terraço varanda, quarto de aproximadamente 9. 8 m2 para uso de escritório, banheiro, banheiro ind.
- 2o Etg: Porta dupla, casa de banho mista com chuveiro e banheira, 3 quartos (dois quartos de aproximadamente 15. 5 m2 e um de aproximadamente 9. 5m2), um banheiro ind. Cagibi para renovar (possibilidade adicional de SDE).

Terreno de aproximadamente 218m2 com jardim vedado e arborizado completado por uma piscina acima do solo com ardósia de madeira de aproximadamente 2. 75m x 4. 80m e pérgula para área de leitura / jantar.

A renovação geral em 2004/2005 + isolamento infinito (2020) / Vidros duplos PVC / terraço duplo com piscina e pérgola

Aquecimento / ECS: caldeira de condensação individual (GAS)
Saneamento: Coletivo (PAE) ---- não conformidade menor ---
TF 2025: 1. 877 euros / ano

Esta venda é garantida por 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-Baptiste berthelot agindo sob o status de agente comercial com os proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochI ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Real Estate Management (nCI)
Conta bancária n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
DPE : D ( 153 ) ---- GHG : D ( 33 )
Despesa média anual anual anual estimada de energia para um uso padrão com base nos preços de energia para o ano de 2021 / Preço médio de energia indexado para os anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo assinatura: entre 2230 e 3050 euros.

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Mandato ref: 456 218
Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente Comercial - Perigueux RSAC n.o 890 413 867 ? Verlingual Rcp n.o 105 095 82404 03615 --- IVA : FR32 890 413 867
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*Taxas
2,75 000 euros de taxas de venda.

Jean-Baptiste berthelot (EI) Agente Comercial - RSAC Número: perigueux 890413867 - .