Haus in Perigord, Dordogne

Perigueux (24000) --- Sektor Clos Chassaging --- Preis: 275. 000 Euro, Gebühren an den Verkäufer berechnet.

Nur 5 Gehminuten von der Lycée Albert Claveil, Grundschule, Crèche und Geschäfte von Clos Chassaing, kommen Sie und entdecken Sie ohne Verzögerung dieses hübsche Haus T5/6 Terrassen aus dem Jahr 1963 von ca. 161. 5 m2 auf 3 Ebenen gebaut und im Herzen von Perigueux befindet.

Es besteht aus:
- Erdgeschoss: Eingang mit Freiraum, Raum von ca. 11. 5m2, zwei Räume für Werkstatt und Speisekammer, Kesselraum, separates WC, Garage und Terrasse im Garten von ca. 28 m2.
- 1. Etg: Palier, Eingang zum Doppel-Wohnzimmer von ca. 30m2 mit SAM-Raum, Einbauküche, Balkonterrasse, Schlafzimmer von ca. 9, 8 m2 zur Büronutzung, Bad, WC ind.
- 2. Etg: Doppeltür, gemischtes Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer von ca. 15, 5 m2 und eines von ca. 9, 5m2), eine Toilette ind. Cagibi zu renovieren (zusätzliche SDE-Möglichkeit).

Grundstück von ca. 218m2 mit eingezäunten und bewaldeten Garten durch ein oberirdisches Schwimmbad mit Holzschiefer von ca. 2, 75m x 4, 80m und Pergola für Lese-/Essbereich ergänzt.

Die +: Gesamtrenovierung 2004/2005 + Infinity-Isolierung (2020) / Doppelverglasung PVC / Doppelterrasse mit Schwimmbad und Pergola

Heizung / ECS: Einzelkondensator (GAS)
Sanierung: Kollektiv (PAE) ---- geringfügige Nichteinhaltung ---
TF 2025: 1. 877 Euro / Jahr

Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Baptiste mathelot unter dem Status eines Handelsvertreters mit den privaten sas proprietes, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Bankkonto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galianische Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufliche Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405
DPE : D ( 153 ) ---- THG : D ( 33 )
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage von Energiepreisen für das Jahr 2021/ Durchschnittlicher Energiepreis indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnement: zwischen 2230 und 3050 Euro.

Der Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Georisks: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks:
Für einen Besuch oder Begleitung in Ihrem Immobilienprojekt kontaktieren Sie mich bitte unter: 06. 69. 91. 62. 04 oder per E-Mail:
Für weitere Fotos, zögern Sie nicht, meine Website zu besuchen: .berthelot

Mandat Ref.: 456 218
Jean-Baptiste placeelot (EI) Handelsvertreter - Perigueux RSAC-Nummer 890 413 867 ? Mehrsprachige Ausgabe Nr. 105 095 82404 03615 --- MwSt. : FR32 890 413 867
Der Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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* Gebühren
275 000 Euro Verkaufsgebühren.

Jean-Baptiste placelot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perigueux 890413867 - .