Villa en Formello, Roma

El encanto de una villa independiente, el privilegio de un exuberante jardín y el valor de una inversión inmobiliaria con el tiempo.
En la zona residencial de Formello, a solo un minuto en coche del centro, ofrecemos a la venta la propiedad desnuda de una villa individual en dos niveles, rodeada por un maravilloso jardín privado, enriquecido por árboles frutales, rincones verdes y espacios dedicados a la vida al aire libre.
Completa la propiedad con una caja grande para el coche.
En la planta baja es recibido por un amplio y agradable salón, donde hay una estufa de pellets y hay una ventana que conecta directamente con el jardín.
La zona interna continúa con una cocina americana con chimenea, un baño y un gran pasillo, perfecto también como espacio de estudio o zona multifuncional. La zona de dormitorio incluye un dormitorio doble, un segundo dormitorio actualmente utilizado como estudio y una habitación adicional hoy en día utilizado como walk-in closet, con un práctico armario ático. El piso se completa con un segundo baño con ventana de ducha.
La distribución de las habitaciones ofrece espacios flexibles y fácilmente adaptables a diferentes necesidades, incluyendo tareas, hospitalidad y vida familiar.
A través de la escalera interior se puede acceder al sótano, un entorno sorprendentemente luminoso gracias a la gran ventana que realza toda la sala de estar. Aquí encontramos una gran zona de espacio abierto con una cocina y chimenea incorporada, un baño con ducha, un pasillo con un armario empotrado y un cómodo armario.
Para hacer este nivel aún más interesante es el gran porche exterior que lo rodea por dos lados y que ofrece un agradable espacio de conexión con el exterior y posibilidades adicionales de uso durante el verano.
Un entorno que se presta para convertirse en una segunda sala de estar, un espacio dedicado a la convivencia o una zona a personalizar según sus necesidades.
El valor añadido real de la propiedad es su jardín bien cuidado en diferentes áreas, donde la naturaleza es el protagonista absoluto.
Flores, árboles ornamentales y numerosas plantas frutales crean un ambiente auténtico y relajante. Entre las variedades presentes hay manzanos, caquis, cerezos, olivos, higos, melocotones y mandarinas.
También hay una zona dedicada al jardín y al gallinero, elementos que hacen que este espacio sea particularmente apreciable para aquellos que aman la vegetación, el cultivo doméstico y un estilo de vida en contacto con la naturaleza.
Un entorno ideal para disfrutar de momentos al aire libre, dedicarse a sus aficiones y redescubrir el placer de vivir espacios al aire libre en completa privacidad.

La propiedad está servida por la GPL, hay aire acondicionado frío/calor.
Hay un pozo para el agua: no hay acueducto directo pero hay una planta de purificación, situada en el garaje.
Las ventanas están hechas de madera, equipadas con mosquiteros, rejilla y persianas.

La venta se refiere a la propiedad nude: una fórmula a tener en cuenta para aquellos que quieren planificar una inversión inmobiliaria a largo plazo, evaluando cuidadosamente las condiciones de disfrute de la propiedad y sus términos.

Una villa con un carácter auténtico, rodeada de vegetación y rico en potencial, ideal para aquellos que saben reconocer el valor de una inversión que mira hacia el futuro.

¿Necesita vender su propiedad, ya sea en Roma o en la provincia de Roma?
¡Estaremos encantados de acompañarle en este importante viaje a partir de una estimación profesional para llegar juntos a la escritura!
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