Haus in Formello, Rome

Der Charme einer unabhängigen Villa, das Privileg eines üppigen Gartens und der Wert einer Immobilieninvestition im Laufe der Zeit.
In der Wohngegend von Formello, nur eine Autominute vom Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf das nackte Eigentum einer einzigen Villa auf zwei Ebenen, umgeben von einem wunderschönen privaten Garten, angereichert mit Obstbäumen, grünen Ecken und Räumen für das Leben im Freien.
Ergänzen Sie das Anwesen mit einer großen Autobox.
Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen und angenehmen Lounge begrüßt, wo es einen Pelletofen gibt und es gibt ein Fenster, das direkt mit dem Garten verbunden ist.
Der Innenbereich besteht aus einer Küchenzeile mit Kamin, einem Badezimmer und einem großen Flur, perfekt auch als Arbeitsraum oder multifunktionaler Bereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein weiteres Zimmer, das heute als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, mit einem praktischen Dachbodenschrank. Der Boden wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt.
Die Verteilung der Zimmer bietet flexible und leicht anpassungsfähige Räume an unterschiedliche Bedürfnisse, einschließlich Hausaufgaben, Gastfreundschaft und Familienleben.
Durch die interne Treppe gelangen Sie in den Keller, eine überraschend helle Umgebung dank der großen Fenster, die den gesamten Wohnbereich verbessert. Hier finden wir einen großen offenen Raumbereich mit einer eingebauten Küche und Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit einem eingebauten Kleiderschrank und einen bequemen Kleiderschrank.
Um diese Ebene noch interessanter zu machen, ist die große Außenterrasse, die sie auf zwei Seiten umgibt und einen angenehmen Raum der Verbindung mit der Außenseite und zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung im Sommer bietet.
Eine Umgebung, die sich dazu eignet, ein zweites Wohnzimmer zu werden, ein Raum, der der Geselligkeit gewidmet ist oder ein Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden soll.
Der wirkliche Mehrwert des Anwesens ist sein gepflegter Garten in verschiedenen Bereichen, wo die Natur der absolute Protagonist ist.
Blumen, Zierbäume und zahlreiche Obstpflanzen schaffen eine authentische und entspannende Atmosphäre. Unter den vorhandenen Sorten gibt es Apfelbäume, Persimmonen, Kirschbäume, Olivenbäume, Feigen, Pfirsich und Mandarine.
Es gibt auch einen Bereich, der dem Garten und dem Hühnerstall gewidmet ist, Elemente, die diesen Raum besonders für diejenigen, die Grün, häuslicher Anbau und einen Lebensstil in Kontakt mit der Natur lieben, wertvoll machen.
Ein idealer Rahmen, um Outdoor-Momente zu genießen, sich Ihren Hobbys zu widmen und das Vergnügen des Wohnens im Freien in völliger Privatsphäre wiederzuentdecken.

Das Anwesen wird von GPL serviert, es gibt heiße/kalte Klimaanlagen.
Es gibt einen Brunnen für Wasser: es gibt kein direktes Aquädukt, aber es gibt eine Kläranlage, die sich in der Garage befindet.
Die Fenster sind aus Holz, ausgestattet mit Moskitonetzen, Rost und Rollläden.

Der Verkauf betrifft die nackte Immobilie: eine Formel, die für diejenigen, die eine langfristige Immobilieninvestition planen wollen, berücksichtigt werden soll, wobei die Bedingungen für den Genuss der Immobilie und ihrer Bedingungen sorgfältig zu bewerten sind.

Eine Villa mit einem authentischen Charakter, umgeben von Grün und reich an Potenzial, ideal für diejenigen, die wissen, wie man den Wert einer Investition, die in die Zukunft schaut zu erkennen.

Müssen Sie Ihre Immobilie verkaufen, ob in Rom oder in der Provinz Rom?
Wir begleiten Sie gerne auf dieser wichtigen Reise ab einer professionellen Schätzung, um gemeinsam zur Urkunde zu kommen!
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