Villa i Formello, Roma

Charmen i en oberoende villa, förmånen av en frodig trädgård och värdet av en fastighetsinvestering över tid.
I bostadsområdet Formello, bara en minuts bilresa från centrum, erbjuder vi till salu naken egendom av en enda villa på två nivåer, omgiven av en underbar privat trädgård, berikad med fruktträd, gröna hörn och utrymmen tillägnad utomhusliv.
Fyll i fastigheten med en stor billåda.
På bottenvåningen välkomnas du av en stor och trevlig lounge, där det finns en pelletsugn och det finns ett fönster som ansluter direkt till trädgården.
Det inre området fortsätter med ett pentry med öppen spis, ett badrum och en stor hall, perfekt också som en studieplats eller multifunktionell område. Sovdelen inkluderar ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum som för närvarande används som en studie och ytterligare ett rum idag används som en walk-in garderob, med en praktisk vind garderob. Golvet kompletteras av ett andra badrum fönster med dusch.
Fördelningen av rummen erbjuder flexibla och lätt anpassningsbara utrymmen för olika behov, inklusive läxor, gästfrihet och familjeliv.
Genom den inre trappan kan du komma åt källaren, en förvånansvärt ljus miljö tack vare det stora fönstret som förbättrar hela bostadsområdet. Här hittar vi en stor öppen yta med ett inbyggt kök och öppen spis, ett badrum med dusch, en hall med en inbyggd garderob och en bekväm garderob.
För att göra denna nivå ännu mer intressant är den stora utomhus verandan som omger den på två sidor och som erbjuder en trevlig plats för anslutning till utsidan och ytterligare möjligheter att använda under sommaren.
En miljö som lämpar sig för att bli ett andra boendeområde, ett utrymme tillägnat bekvämlighet eller ett område som ska anpassas efter dina behov.
Det verkliga mervärdet av fastigheten är dess välskötta trädgård i olika områden, där naturen är den absoluta huvudpersonen.
Blommor, prydnadsträd och många fruktplantor skapar en autentisk och avkopplande atmosfär. Bland de varianter som finns finns äppelträd, persimonträd, körsbärsträd, olivträd, fikon, persika och mandarin.
Det finns också ett område tillägnat trädgården och hönshuset, element som gör detta utrymme särskilt märkbart för dem som älskar grönska, inhemsk odling och en livsstil i kontakt med naturen.
En idealisk miljö för att njuta av utomhus stunder, ägna dig åt dina hobbyer och återupptäck nöjet att leva utomhus utrymmen i fullständig avskildhet.

Fastigheten betjänas av GPL, det finns varm / kall luftkonditionering.
Det finns en brunn för vatten: det finns ingen direkt akvedukt men det finns en reningsanläggning, som ligger i garaget.
Fönstren är gjorda av trä, utrustade med myggnät, galler och fönsterluckor.

Försäljningen avser nudefastigheten: en formel som ska beaktas för dem som vill planera en långsiktig fastighetsinvestering och noggrant bedöma villkoren för att utnyttja fastigheten och dess villkor.

En villa med autentisk karaktär, omgiven av grönska och rik på potential, idealisk för dem som vet hur man känner igen värdet av en investering som ser framåt.

Behöver du sälja din egendom, vare sig i Rom eller i provinsen Rom?
Vi kommer gärna att följa med er på denna viktiga resa från och med en professionell uppskattning för att komma fram tillsammans till gärningen!
Vi kommer ihåg vår hemsida:
Vår Facebook-profil: Studio Immobiliare Chiandone
Vår Instagram profil: @chiandone_lama_immobiliari