Granja en Arganil, Distrito de Coímbra

Quinta de Carácter Singular con Vistas a la Sierra del Açor — Dos casas recuperadas, alojamiento independiente y 2,375 hectáreas de terreno, en las proximidades de Côja, Centro de Portugal

Insertada en una propiedad de 2,375 hectáreas, en las proximidades de Côja, esta quinta combina el carácter de la arquitectura tradicional portuguesa con el confort de una vivienda contemporánea. Dos casas principales, espacios de alojamiento independientes y una interesante diversidad de zonas exteriores crean condiciones para una vida en el campo donde la privacidad, la naturaleza y el placer de recibir a familiares y amigos conviven naturalmente.

Las vistas sobre la Sierra del Açor, los jardines consolidados y los varios rincones resguardados confieren a la propiedad una atmósfera de tranquilidad e independencia. Pero es sobre todo la forma en que los diferentes edificios y espacios se complementan lo que la distingue, permitiendo conciliar la vida familiar con estancias prolongadas, encuentros entre amigos y la posibilidad de desarrollar un proyecto de hospitalidad rural.

La Casa Principal

La casa principal fue cuidadosamente recuperada, preservando el carácter de la construcción original en pizarra e integrando soluciones contemporáneas de confort y acabados de calidad.

En el centro de la vivienda se encuentra una amplia sala de estar, con chimenea y paredes de piedra vista, que se prolonga hacia una generosa terraza con vistas sobre las colinas circundantes. La zona de comedor, acogedora e invitante, y la cocina moderna y luminosa, dispuestas en niveles ligeramente diferentes, proporcionan un ambiente agradable tanto para el día a día como para recibir invitados.

Los cuatro dormitorios se distribuyen por diferentes pisos, permitiendo un uso flexible y reservado de los espacios. El dormitorio principal se beneficia de vistas a un resguardado jardín de bambúes y de un cuarto de baño cuidadosamente equipado. En la planta superior, un dormitorio instalado en el antiguo desván dispone de una terraza privada, con vistas abiertas sobre el paisaje. En la planta inferior, otro dormitorio, con instalación sanitaria propia, ofrece acceso directo al jardín y a una zona de estar exterior independiente.

Cuartos de baño bien equipados, amplias áreas de almacenamiento, calefacción central y aire acondicionado completan una vivienda preparada tanto para estancias ocasionales como para un uso confortable a lo largo de todo el año.

Segunda Casa y Alojamiento Independiente

La segunda casa añade una importante dimensión de versatilidad a la propiedad, siendo particularmente adecuada para acoger a la familia extendida, amigos o diferentes generaciones que valoren cierta autonomía.

En la planta superior, una sala luminosa se abre a hermosas vistas sobre la sierra, complementada por una cocina totalmente equipada, cuarto de baño y varias divisiones que pueden servir como dormitorios, despacho o taller. La planta inferior se encuentra organizada como un apartamento tipo estudio, con cocina propia, cuarto de baño con ducha y zona de estar y dormir en espacio abierto.

En otro punto del jardín, una antigua construcción en pizarra fue transformada en un acogedor estudio independiente. Los marcos originales y las vigas de madera vista preservan la identidad del edificio, mientras que el interior, luminoso y funcional, dispone de una zona de dormir en altillo, cocina equipada y cuarto de baño con ducha.

En el exterior, un pequeño patio en adoquín, a la sombra de una higuera, invita a la lectura y al descanso. La planta inferior de esta construcción ofrece además un área con posibilidad de mejora y adaptación a otros usos.

En conjunto, los diferentes espacios habitacionales permiten recibir a familiares e invitados con confort e independencia, sin perder la proximidad y el espíritu de convivencia que caracterizan a la propiedad.

Jardines, Piscina y Espacios de Convivencia

Los espacios exteriores fueron organizados para que la vida al aire libre sea parte integral de la vida cotidiana.

Caminos pavimentados establecen la conexión entre las casas, los jardines y las diferentes zonas de ocio. A lo largo de la propiedad, rincones de descanso a la sombra de los árboles proporcionan ambientes tranquilos para disfrutar del paisaje y la naturaleza.

Próxima a las viviendas principales, la piscina constituye uno de los puntos centrales de la vida exterior, acompañada por una amplia zona de convivencia con barbacoa y espacio para comidas y momentos de relajación.

Junto a la piscina se encuentra un pabellón espacioso y luminoso, particularmente adecuado para la práctica de yoga, actividades creativas, encuentros de grupo o celebraciones privadas. Su conexión con las zonas de comedor y ocio permite un uso versátil, tanto en el contexto familiar como en iniciativas de mayor envergadura.

Para los más pequeños, existe una extensa área de recreo que incluye estructuras para trepar, columpios, un trampolín integrado en el terreno y un pequeño campo de fútbol con césped sintético. Situada junto a la entrada principal, esta zona proporciona un espacio dedicado al juego y la actividad física, en contraste con los jardines más resguardados y tranquilos de la quinta.

Tierra, Agua y Conexión con la Naturaleza

Más allá de las zonas habitacionales y de ocio, la propiedad se extiende por terrenos con espacio para huertos, cultivo, pastos y crianza de animales.

Algunas antiguas construcciones agrícolas fueron recuperadas para acoger aves de corral, mientras que otros anexos ofrecen áreas de almacenamiento y apoyo al mantenimiento y explotación de la quinta.

La propiedad dispone de varios pozos, de un depósito de agua de gran capacidad situado en una zona elevada y de un sistema de riego por aspersión distribuido por el terreno, que sirve los jardines y las áreas cultivadas.

Una de las características más particulares de la quinta es la existencia de una zona reservada a tiendas de campaña y caravanas, accesible por un camino interior que atraviesa los terrenos. Alejada de las viviendas principales, esta área dispone de una amplia cocina exterior y de condiciones para recibir a familiares y amigos durante períodos más prolongados, con confort y autonomía.

A lo largo de sus 2,375 hectáreas, la propiedad proporciona un equilibrio entre terrenos cultivados, espacios de ocio y áreas donde el paisaje mantiene su carácter natural.

Una Propiedad con Diferentes Posibilidades

Esta es una quinta cuya configuración permite imaginar diferentes formas de vivir y disfrutar del espacio.

Como residencia privada, ofrece condiciones particularmente interesantes para una familia que busque una casa de campo, para varias generaciones que deseen compartir una propiedad o para quienes valoren la posibilidad de recibir amigos a lo largo del año. La distribución de las viviendas y de los espacios exteriores favorece la convivencia sin comprometer la privacidad de cada uno.

Para compradores con una perspectiva más emprendedora, la diversidad de las instalaciones constituye también una base interesante para concebir un proyecto de turismo rural u hospitalidad vinculado a la naturaleza. Los espacios de alojamiento independientes, el pabellón, las áreas exteriores de convivencia y la dimensión del terreno permiten considerar diferentes formas de acogida, desde estancias prolongadas a pequeños retiros y experiencias centradas en la vida en el campo.

El componente agrícola añade otras posibilidades, permitiendo integrar el cultivo, la producción alimentaria y actividades vinculadas a la tierra en un proyecto de vida más abarcador.

Sin imponer un uso específico, la propiedad ofrece la libertad de desarrollar un proyecto personal: una quinta familiar, un refugio rural o una combinación de residencia privada con actividades capaces de generar ingresos.

Localización y Comunidad

Situada en Vinhó, en las proximidades de Côja, la quinta se beneficia de un entorno rural tranquilo y de vistas abiertas sobre la Sierra del Açor.

Côja ha venido afirmándose como un punto de encuentro de una comunidad internacional dinámica y acogedora, atrayendo a personas que buscan la belleza natural de la región, un ritmo de vida más sereno y la libertad de desarrollar proyectos personales y creativos. Esta dimensión comunitaria proporciona oportunidades de convivencia e integración, sin comprometer la autonomía y la tranquilidad de una vida en el campo.

Coímbra se encuentra a aproximadamente una hora de distancia y el Aeropuerto de Oporto a menos de dos horas.

Una propiedad para quienes valoran la independencia sin aislamiento, la privacidad sin renunciar a la convivencia y la libertad de construir un modo de vida propio, donde la realización personal y la valorización económica puedan caminar lado a lado.
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