Boerderij in Arganil, Coimbra (district)

Een gezellig landgoed vlakbij Côja, Centraal-Portugal Twee gerestaureerde huizen, onafhankelijke gastenaccommodatie en 2. 375 hectare grond met uitzicht op het Açor gebergte

Dit doordacht ontwikkelde landgoed ligt op 2. 375 hectare van het prachtige platteland in de buurt van Côja en combineert het karakter van de traditionele Portugese architectuur met het comfort van het hedendaagse leven. Met twee hoofdhuizen, extra gastenaccommodatie en een uitzonderlijke verscheidenheid aan buitenruimtes, biedt het de vrijheid om te genieten van een privé-land levensstijl terwijl u familie, vrienden en een bredere gemeenschap samenbrengt.

Prachtig uitzicht op het Açorgebergte, de gevestigde tuinen en een reeks afgelegen buitenruimtes geven de woning een opmerkelijk gevoel van privacy. Maar wat dit landgoed onderscheidt is de manier waarop de verschillende gebouwen en voorzieningen samenwerken, waardoor een plek wordt gecreëerd die even geschikt is voor het dagelijkse gezinsleven, uitgebreide bijeenkomsten en een beschouwd landelijke horeca onderneming.
The Main Residence
De hoofdwoning is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de warmte en het karakter van de originele schistconstructie behouden blijven en moderne gemakken en een hoge afwerkingsgraad worden ingevoerd.

In het hart is een royale woonkamer met een aantrekkelijke open haard, blootgestelde steenwerk en directe toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de omliggende heuvels. Een gastvrije eethoek en een lichte, moderne keuken, ingericht over subtiel verschillende niveaus, creëren een uitnodigende omgeving voor het dagelijks leven en vermakelijk.

Vier slaapkamers zijn verdeeld over verschillende niveaus, met flexibiliteit en privacy. De hoofdslaapkamer kijkt uit op een afgelegen bamboetuin en beschikt over een prachtig ingerichte badkamer, terwijl een omgebouwde zolder slaapkamer uitkomt op een eigen privé terras met verafgelegen uitzicht. Op de benedenverdieping, een andere slaapkamer met een eigen WC heeft directe toegang tot de tuin en een onafhankelijke buiten zithoek.

Goed uitgeruste badkamers, royale opslag, centrale verwarming en airconditioning completeren een huis dat net zo geschikt voelt voor ontspannen weekends en comfortabel het hele jaar door wonen.
Een tweede huis en onafhankelijke gastruimtes
Het tweede huis biedt meer flexibiliteit, met name voor extended family, visiting friends of degenen die een zekere mate van onafhankelijkheid binnen het landgoed.

De bovenste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met uitzicht op de bergen, een volledig uitgeruste keuken, badkamer en veelzijdige kamers geschikt voor slaapkamers, een thuiskantoor of creatieve bezigheden. De benedenverdieping is ingericht als een aparte studio-stijl appartement, met een eigen keuken, doucheruimte en open woon-en slaapgedeelte.

Elders in de tuinen is een traditioneel Schistgebouw omgetoverd tot een charmante privé-studio. Originele ramen en houten balken vullen een helder interieur met een mezzanine slaapgedeelte, ingerichte keuken en doucheruimte. Buiten biedt een geplaveide binnenplaats onder een volwassen vijgenboom een intieme plek om te lezen of te ontspannen, terwijl het lagere niveau van het gebouw nog meer mogelijkheden biedt voor verbetering en aanpassing.

Door deze accommodatieruimtes kunnen familie en gasten genieten van privacy en onafhankelijkheid terwijl ze verbonden blijven met het bredere leven van het landgoed.
Buitenleven en entertaining
Het terrein is ontwikkeld om het buitenleven een integraal onderdeel van het dagelijks leven te maken.

Geplaveide paden verbinden de verschillende gebouwen, tuinen en recreatiegebieden, terwijl schaduwrijke zitruimtes verspreid zijn over het pand en rustige plaatsen bieden om te genieten van de natuurlijke omgeving.

Dicht bij de belangrijkste huizen, vormt het zwembad het middelpunt van een royale outdoor entertainment ruimte met een barbecue en ruimte om te eten en te ontspannen.

Naast het staat een ruime, licht gevuld paviljoen, geschikt voor yoga, beweging, creatieve activiteiten, prive-vieringen en grotere bijeenkomsten. De nabijheid van het zwembad en de buiten eethoeken maakt het een natuurlijke uitbreiding van de sociale ruimtes van het landgoed.

Voor jongere bezoekers, een substantiële speciale speeltuin omvat klimstructuren, schommels, een in-ground trampoline en een kleine kunstgras voetbalveld. Gelegen in de buurt van de hoofdingang, het biedt een levendig contrast met de meer afgelegen tuinen en rustige hoeken elders op het pand.
Land, water en een verbinding met de natuur
Naast de residentiële en recreatieve gebieden, opent het landgoed zich op uitgestrekt terrein met ruimte voor groenteteelt, grazen en het houden van dieren.

Gerestaureerde landbouwbijgebouwen omvatten voorzieningen voor pluimvee, terwijl extra schuren nuttige opslag en praktische ondersteuning bieden voor het onderhoud van het land.

De woning profiteert van verschillende putten, een aanzienlijk waterreservoir op hogere grond en een gedistribueerde sprinkler irrigatiesysteem, ondersteuning van de tuinen en gecultiveerde gebieden.

Een van de meer onderscheidende kenmerken is een speciale ruimte voor caravans en tenten, bereikt door een interne baan door het terrein. Naast de belangrijkste woningen, deze ruimte beschikt over een royale buitenkeuken en faciliteiten voor comfortabele uitgebreide bezoeken, waardoor vrienden en familie te blijven dicht bij terwijl ze genieten van hun onafhankelijkheid.

Over de 2. 375 hectare biedt het landgoed een evenwicht tussen gecultiveerde grond, recreatievoorzieningen en gebieden gevormd door het natuurlijke landschap.
Een Private Estate met grotere mogelijkheden
Dit is een eigenschap met een ongewoon breed scala aan mogelijke toepassingen.

Als een prive-land residentie, het biedt een aantrekkelijke omgeving voor het gezinsleven, multi-generationele leven of een gedeelde retraite waar vrienden kunnen verzamelen gedurende het hele jaar. De verdeling van accommodatie en buitenruimtes maakt het mogelijk om te genieten van gezelschap zonder opoffering van privacy.

Voor kopers met een meer ondernemend perspectief, biedt de bestaande configuratie van het landgoed ook een interessante basis voor het ontwikkelen van een landelijke gastvrijheid of levensstijl bedrijf. Onafhankelijke gastenkamers, een toegewijd paviljoen, outdoor entertainment faciliteiten en uitgebreide gronden suggereren mogelijkheden variërend van langere landelijke verblijven tot kleine retraites en natuurgerichte ervaringen.

De agrarische gebieden introduceren een andere dimensie, met mogelijkheden om teelt, voedselproductie en activiteiten in verband met het land te integreren in een breder lifestyle project.

In plaats van het opleggen van een enkel gebruik, biedt het pand de ruimte en veelzijdigheid om iets persoonlijks te ontwikkelen: een familie landgoed, een landelijke retraite of een combinatie van privé-leven en inkomsten genererende activiteiten.
Locatie en Gemeenschap
Gelegen in Vinhó, in de buurt van Côja, ligt het landgoed in een rustige landelijke omgeving met een verreikend uitzicht op het Açor gebergte.

Côja is een centraal punt geworden voor een gastvrije internationale gemeenschap, die mensen aangetrokken tot de natuurlijke schoonheid van de regio, langzamer leven en mogelijkheden voor zelfstandig en creatief leven. Deze gevestigde sociale omgeving biedt een waardevol gevoel van verbondenheid met behoud van de autonomie van het landleven.

Coimbra ligt op ongeveer een uur rijden, terwijl Porto Airport in minder dan twee uur kan worden bereikt.

Een landgoed voor degenen die onafhankelijkheid waarderen zonder isolatie, privacy zonder compromissen, en de vrijheid om een landelijke levensstijl te creëren die zowel persoonlijk als economisch productief kan zijn.
#ref: 1057332