Farm i Arganil, Coimbra (distrikt)

A Distintive Country Estate Near Côja, Central Portugal ● To restaurerede huse, uafhængig indkvartering og 2, 375 hektarer grunde med udsigt over Açor bjergene

Beliggende inden for 2. 375 hektar smukke landskaber i nærheden af Côja, denne eftertænksomt udviklede landlige ejendom kombinerer karakter af traditionel portugisisk arkitektur med komfort i moderne liv. Med to hovedhuse, ekstra gæst indkvartering og et enestående udvalg af udendørs rum, det giver frihed til at nyde en privat land livsstil, samtidig med at bringe familie, venner og et bredere fællesskab sammen.

Smuk udsigt mod Açor-bjergene, etablerede haver og en række afsondrede udendørs rum giver ejendommen en bemærkelsesværdig følelse af privatliv. Alligevel er det, der adskiller denne ejendom er den måde, dens forskellige bygninger og faciliteter arbejder sammen på, at skabe et sted, der er lige så velegnet til hverdagens familieliv, udvidede sammenkomster og en anset landlig gæstfrihed venture.
Hovedresidensen
Hovedhuset er blevet omhyggeligt restaureret, bevarer varmen og karakter af sin oprindelige schist konstruktion og samtidig indføre moderne bekvemmeligheder og en høj standard af finish.

I hjertet er en generøs stue med en attraktiv pejs, udsat stenarbejde og direkte adgang til en rummelig balkon med udsigt over de omkringliggende bakker. En indbydende spiseplads og et lyst, moderne køkken, arrangeret på tværs subtilt forskellige niveauer, skabe en indbydende indstilling for hverdagsliv og underholdende.

Fire soveværelser er fordelt på flere niveauer, tilbyder fleksibilitet og privatliv. Det vigtigste soveværelse har udsigt over en afsondret bambus have og nyder godt af et smukt udpeget badeværelse, mens et ombygget loft soveværelse åbner på sin egen private terrasse med vidtrækkende udsigt. I den nedre stueetage, et yderligere soveværelse med en privat WC har direkte adgang til haven og en uafhængig udendørs opholdsområde.

Velindrettede badeværelser, generøs opbevaring, centralvarme og aircondition komplet et hjem, der føles lige så velegnet til afslappede weekender og komfortable året rundt levende.
Et andet hus og uafhængige gæsterum
Det andet hus giver yderligere fleksibilitet, især for udvidet familie, besøg venner eller dem, der søger en grad af uafhængighed i boet.

Dens øverste etage består af en lys stue med bjergudsigt, et fuldt udstyret køkken, badeværelse og alsidige værelser egnet til soveværelser, et hjem kontor eller kreative aktiviteter. Den nederste etage er blevet arrangeret som en separat studio-stil lejlighed, med sit eget køkken, brusebad og åben plan stue og soveområde.

Andre steder i haven er en traditionel schist bygning blevet omdannet til et charmerende privat studie. Originale vinduesbeslag og udsatte træbjælker supplerer et lyst interiør med et mezzanin soveområde, udstyret køkken og brusebad. Udenfor, en brostensbelagt gårdhave under et modent figentræ tilbyder et intimt sted for læsning eller afslapning, mens det lavere niveau af bygningen giver yderligere muligheder for forbedring og tilpasning.

Sammen giver disse indkvarteringsrum familien og gæsterne mulighed for at nyde privatlivets fred og uafhængighed, mens de forbliver forbundet med boets videre levetid.
Udendørs ophold og underholdning
Grundene er blevet udviklet til at gøre udendørsliv til en integreret del af hverdagen.

Paved stier forbinder de forskellige bygninger, haver og rekreative områder, mens skyggefulde siddepladser er spredt over hele ejendommen, tilbyder rolige steder at nyde de naturlige omgivelser.

Swimmingpoolen ligger tæt på hovedhusene og udgør midterste delen af et generøst udendørs underholdende område med grill og plads til spisning og afslapning.

Ved siden af det står en rummelig, lysfyldt pavillon, velegnet til yoga, bevægelse, kreative aktiviteter, private fester og større sammenkomster. Dens nærhed til poolen og udendørs spisesteder gør det til en naturlig udvidelse af ejendommens sociale rum.

For yngre besøgende omfatter et stort dedikeret legeområde klatrestrukturer, gynger, en trampolin på jorden og en lille kunstig-turf fodboldbane. Beliggende nær hovedindgangen, giver det en livlig kontrast til de mere afsondrede haver og fredelige hjørner andre steder på ejendommen.
Land, vand og en forbindelse til naturen
Ud over bolig- og rekreative områder åbner godset sig på store arealer med plads til grøntsagsdyrkning, græsning og dyrehold.

Restaurerede landbrugsudbygninger omfatter faciliteter til fjerkræ, mens yderligere skure giver nyttig opbevaring og praktisk støtte til vedligeholdelse af jorden.

Ejendommen nyder godt af flere brønde, en betydelig vandreservoir placeret på højere jord og et distribueret sprinklervandingssystem, støtte haver og dyrkede områder.

Et af dens mere karakteristiske træk er et dedikeret område for campingvogne og telte, der nås af en indre bane gennem grunden. Ud over de vigtigste boliger, omfatter dette rum et generøst udendørs køkken og faciliteter til komfortable udvidede besøg, så venner og familie kan bo tæt, mens de nyder deres uafhængighed.

På tværs af sine 2, 375 hektar tilbyder godset en balance mellem dyrket jord, fritidsfaciliteter og områder formet af det naturlige landskab.
En privat ejendom med større muligheder
Dette er en ejendom med en usædvanlig bred vifte af mulige anvendelser.

Som en privat landbolig, tilbyder det en tiltalende ramme for familieliv, multi-generationel liv eller en fælles retreat, hvor venner kan samles hele året. Fordelingen af indkvartering og udendørs rum gør det muligt at nyde selskab uden at ofre privatlivets fred.

For købere med et mere iværksætteragtigt udsyn giver godsets eksisterende konfiguration også et interessant grundlag for udvikling af en landlig gæstfrihed eller livsstilsforretning. Uafhængige gæsterum, en dedikeret pavillon, udendørs underholdende faciliteter og omfattende grunde tyder på muligheder lige fra længere landskaber til små retreats og naturfokuserede oplevelser.

Landbrugsområderne indfører en anden dimension med muligheder for at integrere dyrkning, fødevareproduktion og aktiviteter, der er forbundet med jorden, i et bredere livsstilsprojekt.

I stedet for at pålægge en enkelt anvendelse, giver ejendommen plads og alsidighed til at udvikle noget personligt: en familiebolig, et landdistrikt tilbagetog eller en kombination af privatliv og indkomst-genererende aktiviteter.
Placering og Fællesskabet
Beliggende i Vinhó, nær Côja, har godset en fredelig landlige omgivelser med vidtrækkende udsigt mod Açor bjergene.

Côja er blevet et fokuspunkt for et indbydende internationalt samfund, der tiltrækker mennesker, der er tiltrukket af regionens naturlige skønhed, langsommere liv og muligheder for en uafhængig, kreativ livsstil. Dette etablerede sociale miljø giver en værdifuld følelse af sammenhæng, samtidig med at landets selvstyre bevares.

Coimbra ligger ca. en time væk, mens Porto Lufthavn kan nås på under to timer.

En ejendom for dem, der værdsætter uafhængighed uden isolation, privatliv uden kompromis, og friheden til at skabe en land livsstil, der kan være både personligt tilfredsstillende og økonomisk produktiv.
#ref: 1057332