Apartamento en Burdeos, Gironda

Abriculteurs presenta este apartamento de 73 m2 de doble aspecto de dos dormitorios Carrez-law, en el segundo y último piso de un pequeño condominio con sólo 6 unidades.

Paz y tranquilidad, luz natural y vistas abiertas a los tejados de Burdeos, sin vistas: este apartamento combina características que se han vuelto raras en la ciudad.

Explóralo ahora con un tour en 3D:

Desde el momento en que entres, notarás la luz natural. Frente al sureste, la espaciosa sala de estar disfruta del sol desde la mañana hasta finales del día gracias a sus grandes ventanales. Una chimenea decorativa añade encanto de época.
Abierto a la sala de estar, la cocina totalmente equipada tiene una gran encimera, ideal para cocinar mientras disfruta de la compañía de sus huéspedes.

Zona de descanso

Una suite principal con su propio cuarto de ducha
Un segundo dormitorio, separado, perfecto para un niño, una oficina en casa o visitas a los huéspedes
Un cuarto de baño separado, un aseo separado y una zona de lavandería

Ambos dormitorios tienen doble acristalamiento para noches tranquilas.

Mover-in listo
El apartamento está en excelentes condiciones, sin necesidad de trabajo. Calefacción individual de gas; el condominio está bien mantenido, sin ningún procedimiento legal en curso.

Una calle tranquila, todo a poca distancia
El apartamento está en una calle tranquila, totalmente reformada:

El tranvía B (Bergonié) se encuentra a 2 minutos a pie y te lleva al centro de la ciudad y a la estación de tren de Saint-Jean, en unas pocas paradas
Panadería, farmacia, supermercados, escuelas primarias y secundarias a la vuelta de la esquina
Hospital Universitario Pellegrin e instalaciones deportivas cercanas

Ya sea que usted sea una pareja joven, una familia, un profesional de la salud o un inversor, esta propiedad satisface todas las necesidades.

Características principales

Apartamento de 73 m2 de doble aspecto Carrez-law de dos dormitorios
Segundo y último piso, sin vistas
Sala de estar orientada al sureste
Suite principal y segundo baño
Excelente estado, no se requiere trabajo
Condominio pequeño con 6 unidades
Tranvía B, a 200 m

Las propiedades de la planta superior sin vistas son raras en esta área. Tome el tour virtual, luego póngase en contacto con nosotros para organizar una vista en persona.

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 131 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 26 (C)
Coste mínimo/máximo de energía: 1.020 €/1.410 €
Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023

Precio de venta: 320.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Este listado de propiedades ha sido preparado bajo la responsabilidad editorial de Hadrien Deramecourt, agente comercial (comerciante único) registrado en el Registro Mercantil de Burdeos (RSAC) con el número 913 910 022, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier (capital social: 5.000 €) – SIREN: 837 704 584 – Licencia profesional CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France – Representante legal: Sr. Adrien Piot – Oficina registrada: 12 rue des Halles,
75001 París. Horario de tarifas disponible en nuestra página web.