Appartement in Bordeaux, Gironde

Abriculteurs presenteert dit twee-aspect 73 m2 Carrez-law twee-slaapkamer appartement, op de tweede en bovenste verdieping van een klein appartement met slechts 6 eenheden.

Rust en rust, natuurlijk licht en open uitzicht op de daken van Bordeaux, zonder uitzicht: dit appartement combineert kenmerken die zeldzaam zijn geworden in de stad.

Ontdek het nu met een 3D-tour:

Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, zult u het natuurlijke licht opmerken. Tegenover het zuidoosten, geniet de ruime woonkamer van zon van de ochtend tot laat in de dag dankzij de grote ramen. Een decoratieve open haard voegt periode charme toe.
Open naar de woonkamer, de volledig uitgeruste keuken heeft een groot werkblad ..ideaal om te koken terwijl u geniet van het gezelschap van uw gasten.

Slaapplaats

Een primaire suite met een eigen doucheruimte
Een tweede, aparte slaapkamer, ideaal voor een kind, een thuiskantoor of een bezoek aan gasten
Een aparte badkamer, een apart toilet en een wasruimte

Beide slaapkamers hebben dubbele beglazing voor rustige nachten.

Move-in gereed
Het appartement is in uitstekende staat, zonder werk vereist. Individuele gasverwarming; het appartement is goed onderhouden, zonder lopende juridische procedures.

Een rustige straat, alles op loopafstand
Het appartement is in een rustige, volledig gerenoveerde straat:

Tram B (Bergonié) ligt op 2 minuten lopen en brengt u naar het stadscentrum en het treinstation Saint-Jean in slechts een paar haltes.
Bakkerij, apotheek, supermarkten, lagere en middelbare scholen net om de hoek
Pellegrin University Ziekenhuis en sportfaciliteiten in de buurt

Of u nu een jong stel bent, een gezin, een zorgverlener of een investeerder, deze woning voldoet aan elke behoefte.

Belangrijkste kenmerken

Dubbel-aspect 73 m2 Carrez-law appartement met twee slaapkamers
Tweede en bovenste verdieping, zonder uitzicht
Op het zuidoosten gerichte woonkamer
Primaire suite en tweede badkamer
Uitstekende conditie, geen werk vereist
Klein appartement met 6 eenheden
Tram B, 200 m verderop

Op de bovenste verdieping zijn eigenschappen zonder uitzicht zeldzaam in dit gebied. Neem de virtuele tour, neem dan contact met ons op om een persoonlijke bezichtiging te regelen.

Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 131 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 26 (C)
Minimum / maximale energiekosten: € 1,020/€1,410
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023

Verkoopprijs: €320.000 inclusief BTW (Abriculteurskosten te betalen door de verkoper)

Deze lijst van onroerend goed is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hadrien Deramecourt, handelsagent (sole trader) geregistreerd bij het Bordeaux Trade and Companies Register (RSAC) onder nummer 913 910 022, handelend namens sarl abriculteurs immobilier (share capital: € 5.000) SIREN: 837 704 584 › Professional licence CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry
75001 Parijs. Fee schema beschikbaar op onze website.