Casa de pueblo en Arganil, Distrito de Coímbra

Situada en los límites de la tranquila aldea de Barril de Alva, esta vivienda T5 de dimensiones generosas se beneficia de vistas despejadas hacia la Serra do Açor y de aproximadamente 6.000 m² de terreno, mayoritariamente plano y de mantenimiento sencillo.

Distribuida en tres plantas, la casa ofrece áreas amplias y una organización particularmente versátil. En la planta baja se encuentran una confortable sala de estar con chimenea, una cocina equipada, un cuarto de baño y dos divisiones que podrán funcionar como despachos, talleres, salas de televisión/entretenimiento o dormitorios adicionales, permitiendo conciliar con facilidad la vida familiar, el trabajo y la recepción de huéspedes.

La primera planta integra cinco dormitorios y un cuarto de baño de buenas dimensiones. Los radiadores, instalados bajo las ventanas, forman parte de un sistema de calefacción central alimentado por pellets, asegurando mayor confort en los meses más fríos. La propiedad dispone además de clasificación energética A, una característica especialmente relevante para quien busca una residencia permanente.

El amplio sótano se utiliza actualmente para almacenamiento, pero ofrece bastante espacio para una futura adaptación. Un anexo contiguo a la casa proporciona capacidad adicional de almacenamiento y diferentes posibilidades de uso futuro. En el límite inferior del terreno existe además una construcción agrícola que podrá servir como taller, espacio de almacenamiento o área versátil para proyectos futuros.

En el exterior, el terreno proporciona privacidad y espacio. Actualmente, un pastor local lo utiliza para pastoreo y asegura su limpieza anual. Según el propietario, este acuerdo podrá ser transferido, facilitando el mantenimiento regular de la propiedad.

A pesar de su ambiente rural y tranquilo, Barril de Alva conserva una vida comunitaria dinámica. La aldea dispone de café, mientras que la histórica Asociación Filarmónica Barrilense continúa desempeñando un papel activo en la vida musical y social local. En la Casa del Pueblo, iniciativas culturales, incluyendo la programación dinamizada por el colectivo TRUST, reúnen artistas residentes y visitantes en torno a talleres, exposiciones y otros momentos de convivencia.

En las proximidades, la arbolada Playa y Zona de Ocio del Urtigal invita a baños, piqueniques y momentos tranquilos junto al río Alva. A 10 minutos a pie de distancia, un restaurante con terraza junto al río acoge también música en directo y encuentros informales, añadiendo otra vertiente sociable a la vida de la aldea.

Côja se encuentra a aproximadamente cinco minutos en coche y dispone de supermercado, farmacia, servicios de salud, cafés, restaurantes, correos y otros servicios esenciales. Arganil, sede del municipio, se encuentra a aproximadamente 15 km, en un trayecto que demora alrededor de 20 minutos. Esta proximidad a comercio y servicios refuerza la adecuación de la propiedad para un uso permanente o estancias prolongadas.

Con cinco dormitorios, dos divisiones adicionales, amplias áreas de almacenamiento y espacios dedicados a actividades prácticas o creativas, esta vivienda podrá adaptarse particularmente bien a una familia en proceso de mudanza hacia el Portugal más rural, a una pareja que trabaje a distancia o a compradores que reciban regularmente hijos adultos, familiares y amigos. Podrá igualmente interesar a artistas, artesanos o propietarios que valoren la posibilidad de crear talleres, oficinas y desarrollar proyectos personales. La combinación entre espacio, eficiencia energética, facilidad de mantenimiento y una comunidad local activa le confiere especial interés como residencia permanente al pie de la Serra do Açor.
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