Dorpshuis in Arganil, Coimbra (district)

Aan de rand van het rustige dorpje Barril de Alva, heeft dit ruime huis met vijf slaapkamers een open uitzicht op de Serra do Açor en ongeveer 6.000 m2 van overwegend vlak, beheersbaar terrein.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime proporties en een aanzienlijke flexibiliteit. De begane grond bestaat uit een comfortabele woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer en twee andere kamers. Deze kunnen dienen als thuiskantoor, creatieve studio's, hobbykamers of extra slaapkamers, waardoor werk, gasten en het gezinsleven gemakkelijk kunnen worden ondergebracht.

Boven bevinden zich vijf slaapkamers en een ruime badkamer met een afgesloten douche. Radiatoren onder de ramen maken deel uit van een centrale verwarming systeem aangedreven door een pelletkachel, ondersteunen comfortabel gebruik tijdens de koelere maanden. De woning heeft ook een A-energie-rating, een bijzonder geruststellende functie voor kopers rekening houdend met het hele jaar door residentie.

De grote open zolder wordt momenteel gebruikt voor opslag, maar biedt voldoende ruimte voor toekomstige aanpassing. Een aangrenzende bijlage biedt verdere opslag en mogelijkheden voor gastenaccommodatie of andere praktische toepassingen. Aan de onderkant van het terrein kan een landbouwschuur dienen als werkplaats, extra opslagruimte of een veelzijdige ruimte voor toekomstige projecten.

Buiten biedt het land privacy en ademruimte zonder de eisen van een formele tuin. Een lokale herder gebruikt momenteel het terrein om te grazen en voert zijn jaarlijkse toestemming uit; de eigenaar adviseert dat deze regeling kan worden overgedragen, waardoor een eenvoudige manier wordt geboden om het pand in stand te houden.

Het dorp heeft een eigen café, terwijl de gevestigde Associação Filarmónica Barrilense een actieve focus blijft op lokale muziek en het sociale leven. Culturele initiatieven in het Casa do Povo, inclusief programmering door het TRUST-collectief, brengen bewoners, kunstenaars en bezoekers samen voor optredens, workshops, tentoonstellingen en gedeelde evenementen.

Vlakbij biedt het beboste recreatiegebied aan de Urtigal rivier zwemmen, picknicks en rustige tijd aan de rivier de Alva. Het restaurant aan de rivier en het terras van het café bieden ook regelmatig live muziek en informele bijeenkomsten, wat een gezellige dimensie aan het dorpsleven toevoegt.

Côja ligt op ongeveer vijf tot tien minuten rijden met de auto, met een supermarkt, apotheek, gezondheidsdiensten, cafés, restaurants, een postkantoor en andere alledaagse faciliteiten. Arganil, het stadscentrum, ligt op ongeveer 15 km afstand en is over het algemeen te bereiken in ongeveer 20 minuten. Deze nabijgelegen diensten maken van de woning een geloofwaardige optie voor een permanente of uitgebreide residentie in plaats van gewoon een landelijke retraite.

Met vijf gevestigde slaapkamers, twee extra flexibele kamers, uitgebreide opslagruimte en speciale ruimte voor praktische of creatieve bezigheden, kan het huis geschikt zijn voor een verhuisgezin, een koppel dat op afstand werkt of kopers die regelmatig volwassen kinderen, familieleden en vrienden verwelkomen. Het kan even aantrekkelijk zijn voor kunstenaars, ambachtslieden of hands-on eigenaren die ruimte zoeken voor studio's, workshops en langetermijnprojecten.
De combinatie van ruimte, energie-efficiëntie, beheersbaar land en actief dorpsleven geeft de woning een bijzondere kracht als het hele jaar door huis in Centraal Portugal.
#ref: 1057836