Stadthaus in Arganil, Distrikt Coimbra

Gelegen an den Grenzen des ruhigen Dorfes Barril de Alva bietet dieses großzügige T5-Haus Ausblicke auf die Serra do Açor und verfügt über etwa 6.000 m² Grundstück, das größtenteils flach und wartungsarm ist.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Flächen und eine besonders vielseitige Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei Räume, die als Büros, Ateliers, Fernseh-/Unterhaltungszimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Dies ermöglicht es, Familienleben, Arbeit und Gästeempfang problemlos zu vereinbaren.

Das erste Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die unter den Fenstern installierten Heizkörper sind Teil einer Pelletheizung, die zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten bietet. Das Anwesen verfügt über die Energieeffizienzklasse A, ein besonders relevantes Merkmal für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen.

Der großzügige Dachboden wird derzeit zur Lagerung genutzt, bietet aber ausreichend Platz für zukünftige Umgestaltungen. Ein an das Haus angrenzender Anbau bietet zusätzliche Lagerfläche und verschiedene Möglichkeiten für zukünftige Nutzungen. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein landwirtschaftliches Gebäude, das als Werkstatt, Lagerfläche oder vielseitiger Raum für zukünftige Projekte dienen kann.

Im Außenbereich bietet das Grundstück Privatsphäre und Platz. Derzeit nutzt ein lokaler Schafhirte es zur Beweidung und sorgt für die jährliche Reinigung. Nach Aussage des Eigentümers kann diese Vereinbarung übertragen werden, was die regelmäßige Instandhaltung des Anwesens erleichtert.

Trotz seiner ländlichen und ruhigen Umgebung bewahrt Barril de Alva ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Das Dorf verfügt über ein Café, während die historische Philharmonische Vereinigung Barrilense weiterhin eine aktive Rolle im musikalischen und sozialen Leben vor Ort spielt. Im Kulturhaus finden kulturelle Initiativen statt, darunter Programmierungen des Kollektivs TRUST, die ansässige und besuchende Künstler bei Workshops, Ausstellungen und anderen geselligen Momenten zusammenbringen.

In der Nähe lädt der bewaldete Strand und die Freizeitzone Urtigal zu Bädern, Picknicks und ruhigen Momenten am Fluss Alva ein. In 10 Gehminuten Entfernung befindet sich ein Restaurant mit Terrasse am Fluss, das auch Live-Musik und informelle Treffen bietet und dem Dorfleben eine weitere gesellige Komponente hinzufügt.

Côja liegt etwa fünf Autominuten entfernt und bietet Supermarkt, Apotheke, Gesundheitsdienste, Cafés, Restaurants, Post und andere wesentliche Dienstleistungen. Arganil, der Verwaltungssitz der Gemeinde, befindet sich etwa 15 km entfernt, eine Fahrt von etwa 20 Minuten. Diese Nähe zu Handel und Dienstleistungen unterstreicht die Eignung des Anwesens für einen dauerhaften Wohnsitz oder längere Aufenthalte.

Mit fünf Schlafzimmern, zwei zusätzlichen Räumen, großzügigen Lagerflächen und Räumen für praktische oder kreative Aktivitäten kann sich dieses Haus besonders gut für eine Familie eignen, die in das ländlichere Portugal umzieht, für ein Paar, das aus der Ferne arbeitet, oder für Käufer, die regelmäßig erwachsene Kinder, Verwandte und Freunde empfangen. Es könnte auch für Künstler, Handwerker oder Eigentümer von Interesse sein, die die Möglichkeit schätzen, Ateliers und Werkstätten zu schaffen und persönliche Projekte zu entwickeln. Die Kombination aus Platz, Energieeffizienz, Wartungsfreundlichkeit und einer aktiven lokalen Gemeinschaft macht es besonders attraktiv als dauerhafter Wohnsitz am Fuße der Serra do Açor.
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