Villa en Bouguenais, Loira Atlántico

Iad France - Sarah Allain le ofrece: bouguenais les couets – casa de llanura PIED 74 M2 no-mitoyenne – 2 garajes – tranvía a 600 MLarge obras están hechas. En Bouguenais, en el distrito de Couets, esta casa de una planta de los 50-60 se encuentra en una parcela de 300 m2, sin terraza, a 600 metros de la parada de tranvía Les Couets (línea 3). Sus propietarios la mantuvieron con cuidado a lo largo de los años, y se siente justo desde la entrada. La casa es saludable y habitable inmediatamente.
Un simple refrigerio bastará para que se parezca a usted. La sala de estar que cruza, climatizada por su chimenea, se abre por un lado a una cocina equipada y equipada, por el otro en un dormitorio renovado en 2018. Desde la cocina, nos unimos a la segunda parte de la casa: un segundo dormitorio con un gran armario, una oficina, un baño y un aseo. Completamente en un nivel, la casa es muy funcional en la vida cotidiana.
También hay dos garajes, uno de los cuales se extiende por un espacio de ático. Se puede almacenar, DIY y aparcar sin contar. En el lado técnico, se va en bases sólidas. El aislamiento térmico desde el exterior se realizó en 2013, los áticos están aislados, el techo está hecho de bandeja de acero, el panel eléctrico ha sido renovado y la caldera data de 2023. La carpintería está hecha de PVC, con persianas eléctricas. Sólo queda por prever el mantenimiento de la chimenea.
El presupuesto que usted no tendrá que dedicar a las grandes obras se puede utilizar para cambiar la casa a su imagen. En el lado de la ubicación, todo está al alcance de la mano. Tranvía línea 3 le lleva al centro de Nantes, y las tiendas, escuelas e instalaciones deportivas de los Couets están muy cerca. Pie plano, no cortante, dos garajes, gran trabajo hecho: una combinación que rara vez nos reunimos en los Couets. Visitas a petición. Gastos de agencia a expensas del comprador.
Tarifas incluidas: 229000 euros. Precio sin gastos: 218095 euros. Tasas incl. IVA pagado por el comprador (5.0% del precio de la propiedad sin gastos): 10905 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Sarah Allain agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Nantes con el número 501299358, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.