Villa en Moraira, Alicante provincia

Villa mediterránea con espectaculares vistas al mar cerca de El Portet, Moraira
En una posición privilegiada sobre las colinas de Moraira, esta elegante villa mediterránea disfruta de orientación sur, privacidad y unas impresionantes vistas abiertas al mar, que se extienden desde la Torre del Cap d’Or hasta el Peñón de Ifach y la Sierra de Bernia.
La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida, sin tráfico ni ruidos, rodeada de naturaleza y de villas sobre amplias parcelas. Al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia de El Portet, del centro de Moraira y del Club Náutico, ofreciendo una combinación especialmente atractiva de tranquilidad y proximidad a todos los servicios.
La villa se asienta sobre una parcela de 983,61 m² y dispone de 357,62 m² construidos, distribuidos en dos plantas.
Uno de sus grandes atractivos es que la vivienda principal se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo una vida cómoda y práctica sin necesidad de escaleras interiores.
Una elegante entrada de doble puerta da paso a un amplio distribuidor que conduce directamente hacia las vistas al mar. En esta planta encontramos tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios dobles comparten un segundo baño.
La zona de día está formada por un espacioso salón-comedor de aproximadamente 47 m², una cocina semiabierta con lavadero y abundante espacio de almacenaje, y una magnífica naya cubierta de aproximadamente 38 m². Grandes puertas correderas de cristal conectan el salón con la naya, las terrazas y la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior y permitiendo disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año.
La planta inferior, con acceso independiente desde el exterior, ofrece una excelente zona para invitados. Cuenta con un amplio dormitorio con baño en suite, una gran sala multiusos ideal como gimnasio, sala de juegos o zona de ocio, otra estancia independiente, baño, cuarto técnico y amplias zonas de almacenamiento.
En total, la propiedad dispone de 4 dormitorios y 4 baños, además de varias estancias adicionales que permiten adaptar fácilmente la vivienda a las necesidades de cada familia.
El exterior mantiene todo el encanto de una auténtica propiedad mediterránea. Un jardín consolidado y de fácil mantenimiento, con palmeras, olivos, adelfas, cipreses y otras especies mediterráneas, rodea la vivienda y aporta privacidad. La parcela dispone además de amplias terrazas, aparcamiento para varios vehículos y una piscina privada de 32,28 m² de lámina de agua.
Gracias a su orientación sur y a su posición elevada, la villa disfruta de abundante luz natural, agradables brisas marinas durante el verano y una mayor protección frente a los vientos en invierno. Al atardecer, las vistas se transforman con espectaculares puestas de sol sobre el paisaje de Moraira.
Entre su equipamiento destacan calefacción por suelo radiante en la vivienda principal, chimenea de gas, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, persianas exteriores automáticas, mosquiteras, ventiladores de techo en algunas estancias, sistema de alarma con cámara exterior, riego automático, puerta de acceso para vehículos automatizada y con cámara, iluminación exterior, toldos eléctricos y conexión de fibra para internet.
Construida en 1998 por Construcciones Marva y actualizada posteriormente, esta villa ofrece una combinación difícil de encontrar en Moraira: auténticas vistas panorámicas al mar, orientación sur, privacidad, amplitud y la comodidad de vivir en una sola planta, muy cerca de El Portet y del centro de Moraira.
Precio: 1.750.000 €