Villa i Moraira, Alicante-provinsen

Middelhavet villa med fantastisk havudsigt nær El Portet, Moraira
Denne elegante middelhavsvilla ligger i en privilegeret høj position i bjergene i Moraira og har et sydvendt aspekt, et privat og spektakulært åbent havudsigt, der strækker sig fra Torre del Cap d!Or til Peñón de Ifach og Sierra de Bernia.
Ejendommen er beliggende i slutningen af en rolig kul-de-sac, omgivet af natur og villaer på generøse grunde. Samtidig er det inden for gåafstand af El Portet, Moraira bymidte og Yacht Club, tilbyder en enestående kombination af ro, privatliv og nærhed til alle faciliteter.
Villaen sidder på en 983. 61 m2 grund og tilbyder 357. 62 m2 af bygget område, fordelt over to niveauer.
En af ejendommens største fordele er, at den vigtigste bolig er arrangeret helt på ét niveau, giver komfortabel og praktisk hverdag uden behov for interne trapper.
En elegant dobbeltdørs indgang åbner ind i en rummelig gang, der straks trækker øjet mod havudsigten. Dette niveau omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Det vigtigste soveværelse har en walk-in påklædningsværelse og eget badeværelse, mens de to andre dobbeltværelser deler et andet badeværelse.
Den vigtigste opholdsstue omfatter en rummelig 47 m2 stue og spisestue, et semi-open-plan køkken med utility værelse og generøs opbevaring, og en imponerende overdækket naya på ca 38 m2. Store skydeglas døre forbinder stuen direkte med naya, terrasser og swimmingpool, hvilket skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs bolig og giver mulighed for Middelhavet klima og udsigt til at blive nydt hele året.
Det lavere niveau, med sin egen uafhængige indgang, giver fremragende gæst indkvartering og en række ekstra rum. Det omfatter et rummeligt soveværelse med en-suite badeværelse, et stort multipurpose værelse ideel til brug som et fitnesscenter, spil værelse eller fritidsområde, et ekstra værelse, et badeværelse, teknisk værelse og generøse opbevaringsområder.
I alt tilbyder ejendommen 4 soveværelser og 4 badeværelser, sammen med flere ekstra multipurpose værelser, der nemt kan tilpasses til behovene i hver familie.
Udenfor, villaen bevarer al charmen af en autentisk middelhavsejendom. En moden, lav-vedligeholdelse have med palmer, oliventræer, oleanders, cypresser og andre middelhavsplanter omgiver huset og forbedrer sit privatliv. Plottet tilbyder også rummelige terrasser, parkering for flere køretøjer og en privat 32. 28 m2 swimmingpool.
Takket være sin sydvendte position og ophøjede beliggenhed nyder villaen rigeligt naturligt lys, behagelige havbriser i sommermånederne og god beskyttelse mod de fremherskende vinde om vinteren. Den forhøjede beliggenhed giver også smukke solnedgange og attraktiv udsigt over det omkringliggende Moraira landskab.
Ejendommen er udstyret med gulvvarme i den vigtigste bolig, en gas pejs, varm og kold aircondition, indbyggede garderobeskabe, automatiske udvendige skodder, myggeskærme, loft ventilatorer, et alarmsystem med udvendigt kamera, automatisk vanding, en automatiseret indgang port med kamera, omfattende udvendig belysning, elektriske markiser og fiberoptisk internet.
Denne villa, der blev bygget i 1998 af Construcciones Marva og efterfølgende opgraderet, tilbyder en kombination, der bliver stadig vanskeligere at finde i Moraira: ægte panoramaudsigt over havet, en sydvendt position, privatliv, generøse opholdsrum og bekvemmeligheden af enkelt levealder, alle inden for nem rækkevidde af El Portet og Moraira centrum.
Pris: 1.750.000 €