Villa i Moraira, Alicante provins

Middelhavsvilla med spektakulær havutsikt nær El Portet, Moraira
Denne elegante middelhavsvillaen ligger høyt og fritt til i åsene over Moraira, i en svært attraktiv beliggenhet. Eiendommen har sørvendt beliggenhet, høy grad av privatliv og spektakulær panoramautsikt over havet, fra Torre del Cap d’Or til Peñón de Ifach og Sierra de Bernia.
Villaen ligger innerst i en rolig blindvei, omgitt av natur og eksklusive villaer på store tomter. Samtidig er El Portet, sentrum av Moraira og yachtklubben innen gangavstand, noe som gir en svært attraktiv kombinasjon av ro, privatliv og nærhet til alle fasiliteter.
Eiendommen ligger på en tomt på 983,61 m² og har et bebygd areal på 357,62 m², fordelt over to nivåer.
En av villaens største fordeler er at hoveddelen av boligen ligger på ett plan, noe som gir en svært komfortabel og praktisk hverdag uten behov for innvendige trapper.
En elegant dobbel inngangsdør fører inn til en romslig hall hvor blikket umiddelbart trekkes mot havutsikten. På dette nivået finner man tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget walk-in-garderoberom og en-suite bad, mens de to øvrige doble soverommene deler et ekstra bad.
Oppholdsrommet består av en romslig stue og spisestue på ca. 47 m², et halvåpent kjøkken med vaskerom og rikelig med oppbevaringsplass, samt en imponerende overbygd naya/terrasse på ca. 38 m². Store skyvedører i glass forbinder stuen direkte med den overbygde terrassen, uteområdene og bassenget, og skaper en sømløs overgang mellom inne- og utearealene. Her kan man nyte middelhavsklimaet og utsikten hele året.
Det nedre nivået, med egen separat inngang fra utsiden, egner seg svært godt som gjesteavdeling. Her finnes et romslig soverom med eget en-suite bad, et stort flerbruksrom som passer utmerket som treningsrom, lekerom eller oppholdsrom, et ekstra separat rom, bad, teknisk rom samt gode lagringsmuligheter.
Totalt har eiendommen 4 soverom og 4 bad, i tillegg til flere ekstra rom som enkelt kan tilpasses familiens behov.
Uteområdet har all den sjarmen man forventer av en ekte middelhavseiendom. En veletablert og lettstelt hage med palmer, oliventrær, oleander, sypresser og andre middelhavsplanter omkranser boligen og bidrar til ytterligere privatliv. Tomten har også romslige terrasser, parkeringsplass for flere biler og et privat svømmebasseng på 32,28 m².
Takket være den sørvendte beliggenheten og den høye plasseringen får villaen rikelig med naturlig lys, behagelige havbriser om sommeren og god beskyttelse mot de dominerende vindene om vinteren. Den høye beliggenheten gir også vakre solnedganger og flott utsikt over landskapet rundt Moraira.
Eiendommen er blant annet utstyrt med gulvvarme i hoveddelen av boligen, gasspeis, varm/kald aircondition, innebygde garderober, automatiske utvendige persienner, myggnetting, takvifter, alarmsystem med utendørskamera, automatisk vanningsanlegg, elektrisk innkjøringsport med kamera, omfattende utebelysning, elektriske markiser og fiberoptisk internett.
Villaen ble bygget i 1998 av Construcciones Marva og senere oppgradert og modernisert. Eiendommen tilbyr en kombinasjon som er vanskelig å finne i Moraira: ekte panoramautsikt over havet, sørvendt beliggenhet, privatliv, romslige oppholdsarealer og komforten ved å ha hoveddelen av boligen på ett plan, alt i kort avstand fra El Portet og sentrum av Moraira.
Pris: €1 750 000