Villa in Moraira, Alicante provincie

Mediterrane villa met spectaculair uitzicht op zee in de buurt van El Portet, Moraira
Deze elegante mediterrane villa ligt op een bevoorrechte verhoogde positie in de heuvels van Moraira en geniet van een uitzicht op het zuiden, privacy en spectaculaire open zeezichten, die zich uitstrekken van de Torre del Cap d..Of naar de Peñón de Ifach en de Sierra de Bernia.
De woning is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, omgeven door natuur en villa's op royale percelen. Tegelijkertijd is het op loopafstand van El Portet, het centrum van Moraira en de Yacht Club, met een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en nabijheid van alle voorzieningen.
De villa ligt op een perceel van 983. 61 m2 en biedt 357. 62 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen.
Een van de grootste voordelen van de woning is dat de belangrijkste woonaccommodatie volledig op één niveau is ingericht, waardoor comfortabel en praktisch dagelijks leven zonder de behoefte aan interne trappen.
Een elegante entree met dubbele deur opent in een ruime hal die direct het oog trekt naar het uitzicht op zee. Dit niveau bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkleedkamer en en-suite badkamer, terwijl de andere twee tweepersoonskamers een tweede badkamer delen.
De belangrijkste woonkamer omvat een ruime woon- en eetkamer van 47 m2, een semi-open keuken met bijkeuken en royale opslag, en een indrukwekkende overdekte naya van ongeveer 38 m2. Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer direct met de naya, terrassen en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven en waardoor het mediterrane klimaat en het uitzicht het hele jaar door kunnen worden genoten.
Het lagere niveau, met een eigen onafhankelijke ingang, biedt uitstekende gastenaccommodatie en een verscheidenheid aan extra ruimtes. Het beschikt over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, een grote multifunctionele kamer ideaal voor gebruik als een fitnessruimte, speelkamer of recreatieruimte, een extra kamer, een badkamer, technische ruimte en royale opslagruimtes.
In totaal biedt de accommodatie 4 slaapkamers en 4 badkamers, samen met een aantal extra multifunctionele kamers die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de behoeften van elk gezin.
Buiten behoudt de villa zich alle charme van een authentiek Mediterraan pand. Een volwassen, onderhoudsarme tuin met palmbomen, olijfbomen, oleanders, cipressen en andere mediterrane planten omringt het huis en verbetert de privacy. Het perceel biedt ook ruime terrassen, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een privé zwembad van 32. 28 m2.
Dankzij de ligging op het zuiden en de verhoogde ligging, geniet de villa van overvloedig natuurlijk licht, aangename zeewinden tijdens de zomermaanden en een goede bescherming tegen de heersende wind in de winter. De verhoogde omgeving biedt ook prachtige zonsondergangen en aantrekkelijke uitzichten over het omliggende Moraira landschap.
De woning is uitgerust met vloerverwarming in de hoofdwoning, een gashaard, warme en koude airconditioning, ingebouwde kasten, automatische buitenluiken, muggenschermen, plafondventilatoren, een alarmsysteem met buitencamera, automatische irrigatie, een automatische ingangspoort met camera, uitgebreide buitenverlichting, elektrische zonneschermen en glasvezel internet.
Gebouwd in 1998 door Construcciones Marva en vervolgens opgewaardeerd, biedt deze villa een combinatie die steeds moeilijker te vinden is in Moraira: echt panoramisch uitzicht op zee, een positie op het zuiden, privacy, royale woonruimtes en het gemak van single-level wonen, allemaal binnen handbereik van El Portet en Moraira centrum.
Prijs: € 1.750.000