Villa en Le Raincy, Sena-Saint Denis

En Raincy, en una zona premium especialmente solicitada, en una calle tranquila y a sólo 2 minutos a pie de la estación de tren de Raincy (RER E), descubra esta encantadora casa unifamiliar de 90 m2, completamente renovada con gusto. En parte, en tres niveles, ofrece un entorno de vida ideal para una familia que desea llegar a París rápidamente mientras disfruta de un entorno privilegiado.

En el nivel principal, descubrirá una sala de estar doble y luminosa con suelos de parquet, así como una cocina semiabierta, totalmente equipada y particularmente funcional, que se comunica directamente con el comedor. Los aseos independientes completan este espacio.

En la primera planta, el espacio nocturno consta de un primer dormitorio y una suite principal con su amplio baño privado equipado con bañera, ducha y aseo.

La planta superior es el hogar de un encantador tercer dormitorio con vigas a la vista y hermosa altura del techo. También tiene su propio cuarto de baño con bañera, ducha y aseos colgantes.

Un sótano semi-entrado completo, accesible desde el exterior, ofrece un espacio de almacenamiento conveniente en una base diaria.

En el exterior, disfrutará de un espacio no transversal que le permitirá aparcar varios vehículos, además de un garaje cerrado.

Un activo real adicional: un edificio anexo a ser completamente renovado ofrece muchas posibilidades de desarrollo. Será capaz de acomodar una extensión de la casa, un estudio destinado al alquiler, un taller o un espacio dedicado a una profesión liberal, sujeto a las autorizaciones necesarias.

La casa también cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones y un DPE con calificación C.

Los +s que marcan la diferencia:

- Más de 100 000 € de trabajos realizados
- Baños con bañera, ducha y aseo
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Exterior sin vis-à-vis
- Un montón de aparcamiento al aire libre y un garaje cerrado
- Sótano semi-entrado completo
- Dependencia con alto potencial de planificación
- DPE C
- Estación de tren RER E a sólo 2 minutos a pie

En el lado de la ubicación, la estación de tren de Raincy, servida por el RER E, está a sólo 2 minutos a pie, lo que le permite llegar rápidamente a París. Un lugar ideal para las personas activas que trabajan en la capital y las familias que desean reconciliar la tranquilidad y la accesibilidad.

Una casa llena de encanto, cuidadosamente renovada, ofreciendo una ubicación privilegiada y un hermoso potencial de evolución gracias a su dependencia. Una oportunidad para descubrir sin demora! Las tarifas son a expensas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Yann ramsamy empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°941 536 922 Registro de NICE) 06 66 29 88 34 (ref. 617595 )