Villa in Le Raincy, Seine-Saint-Denis

In Raincy, in een bijzonder gewilde premium gebied, in een rustige straat en op slechts 2 minuten lopen van het treinstation Raincy (RER E), ontdek dit charmante 90 m2 vrijstaande huis, volledig gerenoveerd met smaak. Deels op drie niveaus, biedt het een ideale woonomgeving voor een gezin dat snel Parijs wil bereiken terwijl u geniet van een bevoorrechte omgeving.

Op het hoofdniveau vindt u een dubbele lichte woonkamer met parketvloeren, evenals een semi-open keuken, volledig uitgerust en bijzonder functioneel, die rechtstreeks communiceert met de eethoek. Onafhankelijke toiletten voltooien deze ruimte.

Op de eerste verdieping, de nacht ruimte bestaat uit een eerste slaapkamer en een master suite met zijn ruime eigen badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet.

De bovenste verdieping is de thuisbasis van een charmante derde slaapkamer met balken en prachtige plafondhoogte. Het heeft ook een eigen badkamer met bad, douche en opknoping toiletten.

Een volledige half-ingerichte kelder, toegankelijk vanaf de buitenkant, biedt handige opslagruimte op een dagelijkse basis.

Buiten zult u genieten van een niet-converse ruimte waardoor u meerdere voertuigen kunt parkeren, naast een gesloten garage.

Een echte extra troef: een volledig te renoveren bijgebouw biedt vele mogelijkheden tot ontwikkeling. Het zal in staat zijn om een uitbreiding van het huis, een studio bestemd voor huur, een werkplaats of een ruimte gewijd aan een liberaal beroep, mits de nodige vergunningen.

Het huis heeft ook airconditioning in alle kamers en een C-rated DPE.

De +s die het verschil maken:

- meer dan 100 000 € van de verrichte werkzaamheden
- Badkamers met bad, douche en toilet
- Airconditioning in alle kamers
- Buitenkant zonder vis-à-vis
- Veel buitenparkeergelegenheid en een gesloten garage
- Complete half-geïnteresseerde kelder
- Afhankelijkheid met een hoog planningspotentieel
- DPE C
- RER E treinstation slechts 2 minuten lopen

Op de locatie, het Raincy treinstation, geserveerd door de RER E, ligt op slechts 2 minuten lopen, zodat u snel Parijs te bereiken. Een ideale locatie voor actieve mensen die werken in de hoofdstad en gezinnen willen rust en bereikbaarheid te verzoenen.

Een huis vol charme, zorgvuldig gerenoveerd, biedt een bevoorrechte locatie en een prachtig potentieel van evolutie dankzij de afhankelijkheid. Een mogelijkheid om te ontdekken zonder uitstel! De kosten zijn ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Yann ramsamy ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°941 536 922 Registry of NICE) 06 66 29 88 34 (ref. 617595)