Villa i Le Raincy, Seine-Saint-Denis

På Raincy, i et særligt eftertragtet premium område, i en rolig gade og kun 2 minutters gang fra Raincy togstation (RER E), opdage dette charmerende 90 m2 fritliggende hus, fuldstændig renoveret med smag. Dels på tre niveauer, det tilbyder et ideelt boligmiljø for en familie, der ønsker at nå Paris hurtigt, mens du nyder et privilegeret miljø.

På det vigtigste niveau, vil du opdage en dobbelt lys stue med parketgulve, samt et semi-åbent køkken, fuldt udstyret og især funktionel, som kommunikerer direkte med spiseområdet. Uafhængige toiletter fuldføre denne plads.

På første sal består natrummet af et første soveværelse og en master suite med sit rummelige private badeværelse udstyret med badekar, brusebad og toilet.

Den øverste etage er hjemsted for et charmerende tredje soveværelse med udsatte bjælker og smukke loft højde. Det har også sit eget badeværelse med badekar, bruser og hængende toiletter.

En fuld halvindtastet kælder, tilgængelig udefra, tilbyder praktisk opbevaringsplads på daglig basis.

Udenfor, vil du nyde en ikke-konverse plads, så du kan parkere flere køretøjer, ud over en lukket garage.

Et reelt ekstra aktiv: En udbygning, der skal renoveres helt, giver mange udviklingsmuligheder. Det vil være i stand til at rumme en udvidelse af huset, et studie beregnet til leje, en workshop eller et rum dedikeret til et liberalt erhverv, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Huset har også aircondition på alle værelser og en C-rated DPE.

De +s, der gør forskellen:

- Over 100 000 € af det udførte arbejde
- Badeværelser med bad, brusebad og toilet
- Klimaanlæg i alle rum
- Udendørs uden over for
- Masser af udendørs parkering og en lukket garage
- Komplet halvindtastet kælder
- Afhængighed med højt planlægningspotentiale
- DPE C
- RER E togstation kun 2 minutters gang

På beliggenheden side, Raincy togstationen, der betjenes af RER E, er kun 2 minutters gang væk, så du hurtigt kan nå Paris. En ideel beliggenhed for aktive mennesker, der arbejder i hovedstaden og familier, der ønsker at forene ro og tilgængelighed.

Et hus fuld af charme, omhyggeligt renoveret, tilbyder en privilegeret beliggenhed og et smukt potentiale for evolution takket være sin afhængighed. En mulighed for at opdage uden forsinkelse! Gebyrerne er på bekostning af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Yann ramsamy iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°941 536 922 Register of NICE) 06 66 29 88 34 (ref. 617595)