Villa em Le Raincy, Seine-Saint-Denis

No Raincy, em uma área particularmente procurada, dentro de uma rua tranquila e apenas a 2 minutos a pé da estação de trem Raincy (RER E), descubra esta encantadora casa isolada de 90 m2, completamente renovada com bom gosto. Em parte em três níveis, oferece um ambiente de vida ideal para uma família que deseja chegar a Paris rapidamente enquanto desfruta de um ambiente privilegiado.

No nível principal, você descobrirá uma sala de estar dupla brilhante com piso em parquet, bem como uma cozinha semi-aberta, totalmente equipada e particularmente funcional, que se comunica diretamente com a área de jantar. Banheiros independentes completam esse espaço.

No primeiro andar, o espaço noturno é composto por um primeiro quarto e uma suíte master com sua espaçosa casa de banho privativa equipada com banheira, chuveiro e vaso sanitário.

O piso superior é o lar de um charmoso terceiro quarto com vigas expostas e bela altura no teto. Ele também tem sua própria casa de banho com banheira, chuveiro e banheiros suspensos.

Um porão semi-entrado completo, acessível do lado de fora, oferece espaço de armazenamento conveniente diariamente.

Lá fora, você vai desfrutar de um espaço não-converso que lhe permite estacionar vários veículos, além de uma garagem fechada.

Um ativo adicional real: um edifício a ser completamente renovado oferece muitas possibilidades de desenvolvimento. Ele será capaz de acomodar uma extensão da casa, um estúdio destinado a alugar, uma oficina ou um espaço dedicado a uma profissão liberal, sujeito às autorizações necessárias.

A casa também tem ar condicionado em todos os quartos e um DPE C-rated.

Os +s que fazem a diferença:

- Mais de 100 000 de trabalho realizado
- Banheiros com banheira, chuveiro e vaso sanitário
- Ar condicionado em todos os quartos
- Exterior sem vis-à-vis
- Muito estacionamento ao ar livre e uma garagem fechada
- Porão semi-entrado completo
- Dependência com alto potencial de planejamento
- DPE C
- RER E estação de trem a apenas 2 minutos a pé

No lado da localização, a estação de trem Raincy, servida pelo RER E, fica a apenas 2 minutos a pé, permitindo que você chegue rapidamente a Paris. Um local ideal para pessoas ativas que trabalham na capital e famílias que desejam conciliar tranquilidade e acessibilidade.

Uma casa cheia de charme, cuidadosamente renovada, oferecendo uma localização privilegiada e um belo potencial de evolução graças à sua dependência. Uma oportunidade de descobrir sem demora! As taxas são às custas do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Yann ramsamy Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°941 536 922 Registro de NICE) 06 66 66 29 88 34 (ref. 617595 )