Casa de campo en Roccastrada, Grosseto provincia

Características principales

Rural casa de campo de estilo toscano con fachada de piedra a la vista
Aproximadamente 130 m2 de los principales cuartos de estar en el primer piso
Planta baja de aproximadamente 290 m2 actualmente dividida en 4 unidades independientes
7.000 m2 de terreno semi-hilly con olivos y patio urbano
Piscina de aproximadamente 40 m2
Calefacción y aire acondicionado independientes
Carretera de acceso privado con puerta eléctrica
Cerca del centro de la ciudad y servicios locales

Descripción
Esta rústica casa de campo de estilo toscano de reciente construcción se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad y los servicios principales, de fácil acceso a través de una carretera pavimentada y un corto camino privado de 150 metros. La propiedad está rodeada de aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno semi-hilly, parte de los cuales se dedica a un patio bien mantenido con una piscina de aproximadamente 40 metros cuadrados y un bosque de olivos en la tierra agrícola.

El salón principal, situado en la primera planta, tiene una superficie aproximada de 130 m2 e incluye zonas exteriores. Es accesible tanto por una escalera externa como por una escalera de caracol interna. El interior cuenta con un amplio salón/comedor con acceso a una terraza, una cocina totalmente equipada, un pasillo, un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios más pequeños, un estudio y un segundo baño.

La planta baja, con un total de unos 290 metros cuadrados, actualmente sirve como un gran taller con espacios separados para el almacenamiento, exhibición, preservación de productos y ventas. También incluye un trastero, oficina, lavadero y baño. Actualmente registrado como categoría D/10, la planta baja se divide en cuatro unidades residenciales independientes. Se requeriría un cambio de uso y regularización si el nuevo propietario desea mantener el diseño actual.

Con calefacción autónoma, aire acondicionado y un sistema de residuos iMHOFF, la casa rural se adapta perfectamente como residencia principal y como oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica y proximidad a destinos costeros de renombre como Castiglione della Pescaia, Punta Ala y Follonica se suman a su atractivo.

Distancias

ref. A7631TA2406021A