Villa en Gourdon, Lot

Situada en una posición maravillosamente tranquila y privada en la frontera Dordogne/Lot, esta casa de piedra de cuatro dormitorios goza de bonitas vistas hacia el lago local, más de 6.000 m2 de terreno y una piscina de 8 x 4 m.

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está a sólo unos 10 minutos de Gourdon en el Lot y Cénac-et-Saint-Julien en la Dordoña, con tiendas, restaurantes, mercados y comodidades diarias a poca distancia.

La casa ofrece aproximadamente 165 m2 de vivienda convencional, incluyendo espacios de recepción generosos, cuatro dormitorios y dos baños. Un impresionante invernadero con calefacción de aproximadamente 55 m2 proporciona una sala de estar más sustancial, llevando el espacio interior total a alrededor de 220 m2. Con vistas al jardín, ofrece un montón de espacio para relajarse, cenar y entretener durante todo el año.

En el exterior, los terrenos maduros proporcionan un alto grado de privacidad, con el lago vecino creando un atractivo fondo. La piscina vallada de 8 x 4 m tiene su propia casa de piscina cubierta, por lo que esta es una zona especialmente atractiva para el entretenimiento de verano.

Otro activo importante es el garaje sustancial, con suficiente altura y espacio para acomodar una camioneta. Además de un excelente espacio de estacionamiento, almacenamiento o taller, el edificio también podría ofrecer posibilidades para un futuro proyecto, tal vez como alojamiento independiente o casa de huéspedes, con sujeción a los permisos necesarios.

Una propiedad de campo bien posicionada que combina espacios de vida generosos, terrenos maduros y excelentes instalaciones al aire libre, al tiempo que permanece convenientemente cerca de dos populares ciudades del mercado.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 424 000 €
Precio sin gastos de agencia : 400 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%