Villa i Gourdon, Lot

Beliggende i en vidunderligt fredelig og privat position på Dordogne/Lot grænsen, denne betydelige fire-værelses stenhus har en smuk udsigt over den lokale sø, over 6.000 m2 land og en 8 x 4 m swimmingpool.

På trods af sin rolige landeindstilling, ejendommen er kun omkring 10 minutter fra både Gourdon i Lot og Cénac-et-Saint-Julien i Dordogne, med butikker, restauranter, markeder og daglige faciliteter inden for rækkevidde.

Huset tilbyder ca. 165 m2 konventionel bolig, herunder generøse reception rum, fire soveværelser og to badeværelser. En imponerende opvarmet konservatorium på ca 55 m2 giver en yderligere betydelig opholdsstue, hvilket bringer den samlede indre plads til omkring 220 m2. Med udsigt over haven, det tilbyder masser af plads til afslapning, spisning og underholdende hele året.

Udenfor giver de modne områder en høj grad af privatliv, og nabosøen skaber en attraktiv baggrund. Den indhegnede 8 x 4 m swimmingpool har sit eget overdækkede poolhus, hvilket gør dette til et særligt tiltalende område for sommerunderholdende.

Et andet vigtigt aktiv er den omfattende garage, med tilstrækkelig højde og plads til at rumme en autocamper. Ud over fremragende parkering, opbevaring eller værkstedsplads, kan bygningen også tilbyde potentiale for et fremtidigt projekt, måske som uafhængig gæst eller gîte indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

En velplaceret land ejendom kombinerer generøse opholdsrum, modne grunde og fremragende udendørs faciliteter, mens forbliver bekvemt tæt på to populære markedsbyer.

Pris inkl. agenturgebyrer: 424 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 400 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%