Villa in Gourdon, Lot

Gelegen in een heerlijk rustige en prive-positie aan de Dordogne/Lot grens, dit substantiële stenen huis met vier slaapkamers heeft een mooi uitzicht op het lokale meer, meer dan 6.000 m2 grond en een zwembad van 8 x 4 m.

Ondanks de rustige landelijke omgeving, ligt de accommodatie op slechts ongeveer 10 minuten van zowel Gourdon in de Lot en Cénac-et-Saint-Julien in de Dordogne, met winkels, restaurants, markten en alledaagse voorzieningen binnen handbereik.

Het huis biedt ongeveer 165 m2 aan conventionele woonaccommodatie, waaronder royale ontvangstruimten, vier slaapkamers en twee badkamers. Een indrukwekkende verwarmde serre van ongeveer 55 m2 biedt een verdere aanzienlijke woonruimte, waardoor de totale interne ruimte op ongeveer 220 m2. Met uitzicht op de tuin, het biedt genoeg ruimte om te ontspannen, eten en onderhouden het hele jaar door.

Buiten, het volwassen terrein biedt een hoge mate van privacy, met het aangrenzende meer creëren van een aantrekkelijke achtergrond. Het omheind 8 x 4 m zwembad heeft een eigen overdekt zwembad huis, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijk gebied voor de zomer entertainment.

Een andere belangrijke troef is de substantiële garage, met voldoende hoogte en ruimte om een camperwagen te herbergen. Naast uitstekende parkeer-, berg- of werkplaatsruimte, kan het gebouw ook mogelijkheden bieden voor een toekomstig project, misschien als onafhankelijke gast of gîte accommodatie, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Een goed gelegen landgoed dat royale leefruimte, volwassen terrein en uitstekende buitenvoorzieningen combineert, terwijl het gunstig dicht bij twee populaire marktsteden blijft.

Prijs inclusief agentschapskosten: 424 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 400 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%