Villa en Saint-Germain-de-Lusignan, Charente Marítimo

- oportunidad de no perderse - zona jonzac, su agencia - lg immo - Cabinet Garéché ofrece a la venta las instalaciones comerciales de este edificio de un solo piso, construido en 2022 y todavía bajo su garantía de diez años, ideal para los inversores. La superficie total es de 161 m2, dividido en tres unidades.
El primero es una peluquería de 61 m2 actualmente alquilada por 650 EUR/mes; el segundo, un salón de belleza de 34 m2 actualmente alquilada por 400 EUR/mes; y, por último, el último, un apartamento de 66 m2 de dos dormitorios con jardín, actualmente alquilado por 700 EUR/mes. Este edificio ofrece un rendimiento bruto de alquiler de aproximadamente el 8%. El complejo se beneficia de una zona de aparcamiento compartida que sirve a las tres unidades y excelente visibilidad. Cada unidad está climatizada por una bomba de calor geotérmica, y el edificio está conectado al drenaje de red.
Idealmente situado en las afueras de Jonzac, aprovechar esta excelente oportunidad de inversión sin demora. El impuesto sobre la propiedad es de EUR580 por año. Para más información, póngase en contacto con lg immo agencia en +33 5 46 97 27 11 o por correo electrónico en