Villa in Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime

- mogelijkheid om niet te missen - jonzac gebied, uw agentschap - lg immo - Kabinet Garéché biedt te koop de commerciële panden van dit een verdieping gebouw, gebouwd in 2022 en nog steeds onder zijn tien jaar garantie, ideaal voor investeerders. De totale oppervlakte is 161 m2, verdeeld in drie eenheden.
De eerste is een 61 m2 kapsalon momenteel gehuurd voor EUR650/maand; de tweede, een 34 m2 schoonheidssalon momenteel gehuurd voor EUR400/maand; en ten slotte, de laatste, een 66 m2 twee-slaapkamer appartement met een tuin, momenteel gehuurd voor EUR700/maand. Dit gebouw biedt een bruto huuropbrengst van ongeveer 8%. Het complex profiteert van een gedeelde parkeerplaats ten dienste van alle drie de eenheden en uitstekende zichtbaarheid. Elke eenheid wordt verwarmd door een geothermische warmtepomp, en het gebouw is aangesloten op riolering.
Ideaal gelegen aan de rand van Jonzac, maak onmiddellijk gebruik van deze uitstekende investeringsmogelijkheid. De onroerend goedbelasting bedraagt EUR580 per jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met lg immo agentschap op +33 5 46 97 27 11 of per e-mail op