Villa i Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime

- mulighed for ikke at blive overset - jonzac område, dit bureau - lg immo - kabinet Garéché tilbyder til salg de kommercielle lokaler i denne enkelt-etagers bygning, bygget i 2022 og stadig under ti års garanti, ideel til investorer. Det samlede areal er 161 m2, opdelt i tre enheder.
Den første er en 61 m2 frisørsalon i øjeblikket lejet for EUR650/måned; den anden, en 34 m2 skønhedssalon i øjeblikket lejet for EUR400 / måned; og endelig, den sidste, en 66 m2 to-værelses lejlighed med en have, i øjeblikket lejet for EUR700 / måned. Denne bygning tilbyder et brutto lejeudbytte på ca. 8%. De komplekse fordele fra en fælles parkeringsplads betjener alle tre enheder og fremragende synlighed. Hver enhed er opvarmet af en geotermisk varmepumpe, og bygningen er forbundet med netafløb.
Ideelt beliggende i udkanten af Jonzac, drage fordel af denne fremragende investeringsmulighed uden forsinkelse. Ejendomsskatten er EUR 580 om året. For mere information, kontakt venligst lg immo agentur på +33 5 46 97 27 11 eller via e-mail på