Villa em Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime

- oportunidade a não perder - área jonzac, sua agência - lg immo - Cabinet Garéché oferece à venda as instalações comerciais deste edifício de um único andar, construído em 2022 e ainda sob sua garantia de dez anos, ideal para investidores. A área total da superfície é de 161 m2, dividida em três unidades.
O primeiro é um salão de cabeleireiro de 61 m2 atualmente alugado por EUR 650 / mês; o segundo, um salão de beleza de 34 m2 atualmente alugado por EUR400 / mês; e, finalmente, o último, um apartamento de dois quartos de 66 m2 com um jardim, atualmente alugado por EUR700 / mês. Este edifício oferece um rendimento bruto de aluguel de aproximadamente 8%. Os benefícios complexos de uma área de estacionamento compartilhado servindo todas as três unidades e excelente visibilidade. Cada unidade é aquecida por uma bomba de calor geotérmica, e um edifício conectado.
Idealmente localizado nos arredores de Jonzac, aproveite esta excelente oportunidade de investimento sem demora. O imposto sobre a propriedade é de EUR 580 por ano. Para mais informações, entre em contato com a agência lg immo em +33 5 46 97 27 11 ou por e-mail em